يجب أن يكون مدير أحد الحدائق المنزلية المتنقلة قادراً على القيام بالمهام المتعددة والاحتفاظ بالهدوء تحت الضغط. تقع على عاتقك مسؤولية الحفاظ على تشغيل المرافق ، ومن ثم فإن أي انقطاع في الماء أو الكهرباء سيؤدي على الأرجح إلى دخول السكان إلى باب منزلك. يحتاج المديرون أيضًا إلى مهارات تنظيمية قوية لمتابعة طلبات الإصلاح والنفقات المتكبدة في المنازل المستأجرة. هناك حاجة إلى مهارات دبلوماسية للحفاظ على مشاكل السلام والوساطة في الحي.
استئجار قطعة أرض شاغرة أو منزل متنقل. سيقوم مدير المتنزه بعرض الوحدات للمستأجرين المحتملين ، والتفاوض على شروط التأجير وإجراء خلفية جنائية وفحوصات تاريخ الائتمان على المتقدمين. سيطلب معظم مالكي المنتزهات من المدير تحصيل وديعة ضمان عند توقيع عقد الإيجار. يحتفظ المدير بالدفاتر والسجلات ، ويتلقى الإيجار ، ويدفع الفواتير ويتابع مواعيد تجديد عقد الإيجار.
الحفاظ على الموقع والمعدات. المدير مسؤول عن قطع العشب والحفاظ على المباني خالية من القمامة. يتلقى المديرون طلبات الإصلاح ويضمنون توفر الماء الساخن والكهرباء لجميع المنازل. إذا كان للمنتزه حوض سباحة ، فستكون مهمة المدير هي التأكد من تنظيفه وتفتيشه بانتظام بحثًا عن أي ضرر.
طرد المستأجرين عند الحاجة. يجب على المدير اتباع جميع قوانين الولاية التي تنظم عملية الإخلاء. وعادة ما يحدث الطرد بعد أن يتوقف المستأجر عن دفع الإيجار ، ولكن هناك أسباب أخرى تشمل تعريض صحة ورفاهية مستأجرين آخرين للخطر أو المشاركة في أنشطة غير مشروعة في المبنى.
الحفاظ على السلام. إذا كانت البيئة ليست هادئة وسلمية ، فإن العديد من المستأجرين سيغادرون. من المتوقع أن يبقي مدير المتنزه على العقود المؤجرة ، ويعكس الشغور المرتفع ضعف الإدارة. حاول حل النزاعات قبل تصاعدها.
