قد تعتقد أن حساب الفائدة على قرض لمنزل جديد أو سيارة سيكون مسألة بسيطة في الرياضيات ، ولكن بسبب العديد من أنواع برامج القروض والاهتمام ، فمن الممكن جدا لنفس القرض ، لنفس المبلغ من المال لتكلفة مبالغ مختلفة للغاية في إطار برنامجين مختلفين. دعونا ننظر إلى الفرق بين القروض المحسوبة مسبقا وبسيطة الفائدة.
مصلحة بسيطة
كما تتوقع ، يتم حساب الفائدة البسيطة ببساطة ، بضرب معدل الفائدة على القرض من قبل المدير على أساس منتظم للوصول إلى الفائدة المستحقة.
الفائدة المحسوبة مسبقًا
من ناحية أخرى ، تحسب الفائدة المحسوبة مسبقًا جميع مدفوعات الفائدة طوال مدة القرض وتضيف تلك المدفوعات إلى أصل القرض من البداية.
الفرق في الدولارات
لنفترض أنك بحاجة إلى اقتراض 10000 دولار لمدة ثلاث سنوات بسعر فائدة 10٪. مع قرض الفائدة المحسوب مسبقًا ، يمكن أن ينتهي بك الأمر بدفع 13000 دولار على طول القرض ، حيث أن 10٪ سنوياً هي 1000 دولار ثلاث سنوات. على قرض فائدة بسيطة ، بما أن رأس القرض يتناقص مع مرور الوقت أثناء تسديد الدفعات ، فإنك سوف تدفع فقط حوالي 11،500 دولار على كامل مدة القرض.
الدفع المسبق
إن القدرة على الدفع المسبق وتقليل مدفوعات الفائدة المستقبلية هي سبب آخر وراء تفوق قروض الفائدة البسيطة. في معظم القروض المحسوبة مسبقًا ، لا يؤثر الدفع المسبق على الفائدة ، نظرًا لأنه تم بالفعل جمع كل الفائدة وإضافتها إلى المبلغ المستحق. مع قرض فائدة بسيط ، فإن أي دفعة مسبقة للمبلغ تقلل إلى حد كبير من الفائدة المستحقة عليك مستقبلاً.
لماذا تخرج قرض الفائدة المحسوبة مسبقًا؟
لا يوجد سبب مالي جيد لتقديم قرض بفائدة مسبقة ، ما لم يكن القرض الوحيد الذي تتأهل له. يتم تقديم قروض الفائدة المحسوبة مسبقًا في أغلب الأحيان من قِبل مقرضين أصغر وأكثر ظلماء. حذار المشتري: أيا كان ما كنت اقتراض المال ، تأكد من أن تسأل مقدما كيف يتم احتساب الفائدة.
