سواء كنت تشارك في مشروع إعادة تصميم المنزل أو وظيفة تجارية كبيرة ، فإن جدولة البناء هي أداة مهمة للحفاظ على المشروع على الطريق الصحيح. جدول يحافظ على بناة والمصممين والمقاولين وأصحاب المشاريع للمساءلة ويحدد مجموعة من المبادئ التوجيهية التي تساعد على التقدم الوظيفي. لتطوير جدول زمني للبناء ، ستحتاج أولاً إلى تقدير الوقت اللازم للأنشطة المختلفة ثم تحديد كيفية ارتباط هذه الأنشطة ببعضها البعض.
العناصر التي ستحتاجها
-
ورقة
-
قلم
-
التقويم
-
برنامج الجدولة (مثل MS Project)
قائمة جميع الأنشطة المطلوبة لإكمال المشروع. على سبيل المثال ، إذا كنت تقوم بإعادة تشكيل الحمام ، فإن أنشطتك تشمل الهدم ، والسباكة ، والألواح الكهربائية ، وتركيب التجهيزات ، والأسقف ، والأرضيات ، واللوحات ، والقطع. قد تتطلب المشاريع الكبيرة مئات الأنشطة.
إضافة المهام الإدارية والمواد المهلة. قد تشمل المهام الإدارية توقيع العقد ، واختيار المواد أو الموافقة على المنتج. قم بتضمين أوقات التنفيذ لجميع العناصر غير المتاحة بسهولة ، بما في ذلك التشطيبات المخصصة وتجهيزات الإضاءة والمعدات.
ربط هذه الأنشطة من حيث العلاقات. على سبيل المثال ، لا يمكن أن يبدأ العمل بالسقف حتى يتم الانتهاء من الهدم ، لذلك يجب ربط بداية العمل بالسقف مع اليوم الأخير من الهدم. إذا كنت تستخدم برنامج جدولة مثل MS Project ، فمن السهل ربط هذه الأنشطة. قد تكون الوظائف الصغيرة سهلة الارتباط معًا باستخدام القلم والورقة. لا تنسى ربط أشياء مثل الموافقات المادية ومهلة زمنية لبدء النشاط الساري. إذا كانت الأبواب ستستغرق ثمانية أسابيع للشحن بعد الموافقات ، فلا يمكن أن يبدأ تركيب الباب حتى بعد ثمانية أسابيع على الأقل من بدء المشروع.
تقدير المدد لكل نشاط ، وتحديد عدد أيام العمل المطلوبة. قد تحتاج إلى استشارة مقاولي الباطن أو أعضاء فريق المشروع الآخرين للمساعدة في هذه المهمة. على سبيل المثال ، إذا كان أحد مثبتات بلاط السيراميك يستطيع وضع 100 قدم مربع في اليوم ولديك 1000 قدم مربع لاستكمال طاقمك المكون من شخصين ، فستحتاج إلى خمسة أيام عمل لإكمال التجانب. كرر هذه العملية لجميع الأنشطة في قائمتك. أدرج هذه الفترات بجوار كل نشاط.
عرض الجدول الزمني الخاص بك للموردين والمقاولين وطلب التغذية الراجعة. تأكيد مهلة المواد ومدد النشاط. اطلب من المقاولين المدة التي ستستغرقها أنشطة معينة ؛ إذا كانت تقديراتهم تختلف عن تقديراتك ، فاطلب تفصيلاً من ناحية العمالة والإنتاجية إذا بدت المدة طويلة جدًا. اضبط الجدول حسب الحاجة لإظهار أي تعليقات مستلمة.
قم بفحص قائمة الأنشطة والمدد وكيفية ارتباط كل نشاط بالآخرين. باستخدام هذه القائمة ، يمكنك تقدير الفترة الزمنية الإجمالية للبناء من البداية إلى النهاية ، بالإضافة إلى تاريخ الانتهاء المتوقع.
نصائح
-
إذا لم يكن لديك إمكانية الوصول إلى برنامج جدولة البناء ، فقم بالالتزام ببرنامج جدولة عام مثل MS Project. لتنفيذ هذه المهمة يدويًا ، أنشئ مخططًا شريطيًا ، بحيث تمثل الأشرطة فترات زمنية محددة. بالنسبة للأنشطة المرتبطة ، يجب أن يبدأ شريط واحد بعد انتهاء الجلسة الأولى لتوضيح العلاقة بين هذه الأنشطة.
