إذا كنت تعيش في مجمع فرعي أو مجمع سكني وتريد أن تتأكد من وجود طريقة لفرض الاتفاقيات والشروط والقيود (CC & Rs) ، فستحتاج إلى التأكد من إعداد جمعية أصحاب المنازل (HOA). إذا لم يكن هناك واحد بالفعل ، فيمكنك إعداد مجموعة من الجيران الذين لديهم مخاوف بشأن إدارة مجتمعك. تتعامل جمعيات مالكي المنازل مع قضايا مثل الحدائق ، وحمامات السباحة ، ومناطق لعب الأطفال ، والحفاظ على الأسوار وعلامات الدخول ، والحد من الضوضاء ، وأماكن وقوف السيارات والرسوم. تختلف القوانين بين الولايات ، ولكن هناك بعض الإرشادات التي تتبعها معظم وكالات الدعم الفني.
استئجار محامي العقارات لمساعدتك في تشكيل الجمعيات. هناك قوانين صارمة يجب اتباعها عند تكوين HOA. يمكن للمحامي أن ينقذك من ارتكاب بعض الأخطاء المكلفة.
اختر الاسم. ستحتاج إلى اسم عند تقديم الأوراق الخاصة بك. يجب أن يكون هذا الاسم فريدًا من أي شركات أخرى موجودة بالفعل في ملفك.
اختيار مجلس الإدارة. لا يحتاج مجلس الإدارة الأول إلى التصويت. ولكن بالنسبة للمجالس اللاحقة ، عادةً ما تجري الجمعية انتخابات في مواقع الرئيس ونائب الرئيس والسكرتير وأمين الخزانة.
ملف لدمج مع مكتب الايداع الشركات في ولايتك.
وضع اللوائح. لأن هذه هي القواعد التي يجب على أعضاء HOA اتباعها ، والحصول على مدخلات من المجتمع مع وضع اللوائح الداخلية معًا.
تحديد مستحقات العضوية.
ضع لافتات أمام إعلانات الحي متى وأين سيعقد الاجتماع الأول لهوندا.
عقد الاجتماع الأول. هذا عندما تصبح رسميًا كيانًا اعتباريًا. في هذا الاجتماع الأول ، قد ترغب في إنشاء لجان والحصول على أشخاص لترؤسهم ، مثل اللجان المعمارية والمجمعية والاجتماعية. سوف تعتمد أيضا اللوائح الداخلية في الاجتماع الأول.
