في كثير من الأحيان ، سوف ترغب شركة كوندو في أن تصبح شركة من أجل حماية أعضائها من المسؤولية والحصول على مزايا خاصة. في حين أن هناك العديد من أنواع الشركات ، يمكن لرابطة مسكن إنشاء شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC) لأعضائها بسهولة. في حين أن هناك العديد من المزايا لإدراج ، هناك بعض العقبات التي يقدمها.
ما هو التأسيس؟
التأسيس هو عملية تشكيل كيان يسمى شركة. شركة ، بموجب القانون ، تعامل بشكل أساسي مثل الشخص. يمكن للشركات إما أن تكون منظمات غير ربحية ، أو شركات ، أو نوادي رياضية ، أو في بعض المناسبات ، حكومة مدينة أو بلدة.
مزايا دمج جمعية الشقة
الفائدة الأساسية من دمج رابطة مسكن هو أن الشركات قادرة على حماية الأصول الشخصية لجميع المعنيين. بمجرد أن يتم تأسيس جمعية مسجلة ، يكون كل عضو في الشركة مسؤولاً فقط عن المبلغ الذي استثمر به. ونتيجة لذلك ، إذا حدث خطأ ما ، وكانت هناك تعقيدات قانونية ، فإن الأصول الشخصية للأشخاص في جمعية المسكنين ليست معرضة للخطر.
مزايا أخرى
قد تخضع الشركة لقواعد ضريبية مختلفة ، لذلك قد تكون بعض النفقات من جمعية مسجلة مدمجة معفية من الضرائب. بالإضافة إلى ذلك ، يفضل العديد من الشركات ، وخاصة تجار التجزئة ، التعامل مع حسابات الشركات. قد ينتج عن دمج عقد الشقة خصومات عند شراء المستلزمات.
متطلبات التأسيس
يعني تأسيس أي منظمة ، بما في ذلك جمعية مساندة ، أن بعض اللوائح والقواعد يجب الالتزام بها. على سبيل المثال ، يجب تقديم مواد التأسيس الرسمية إلى مكتب الولاية. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون لدى الشركة اللوائح الداخلية التي يتم اتباعها. يجب أن يكون للشركة اجتماع سنوي ، ويجب الاحتفاظ بمحاضر كل اجتماع.
مساوئ شركة
في كثير من الحالات ، هناك قدر معين من الأوراق التي يجب تقديمها لدمج جمعية مسكن. قد يكون هناك أيضا شرط لتاريخ الحل (جوهريا في اليوم الذي تنتهي فيه الشركة) أو قواعد الحل (مثل وفاة عضو). ونتيجة لذلك ، قد تتطلب الأحداث التي قد تبدو غير منطقية (مثل العضو الذي يغادر الجمعية) عمليات إقران واجتماعات خاصة.
