كيفية تحليق الشقة. كوندوز جعل خصائص استثمارية كبيرة لأسباب عديدة. عندما يتعلق الأمر بإعادة تأهيل عقار ، فإن المنازل غالباً ما تحقق هوامش ربح جذابة بينما تساعد الشقق السكنية المستثمرين على بناء تيار مستمر من الدخل الأصغر ، ولكن ليس غير ذي أهمية. يمكن تحقيق المال من خلال هذا النوع من الاستثمار من قبل أولئك الذين يتبعون بعض الإرشادات. مواصلة القراءة لاكتشاف كيفية الوجه الشقق ، وإضافة القليل من الحشو لأموال التقاعد الخاصة بك.
جعل استثمار منخفض. هذا هو المفتاح لتحقيق مكاسب أكبر على أي إعادة تأهيل الممتلكات. والأمر الأكثر أهمية عندما يتعلق الأمر بالشقق - التي لا تستحوذ عادة على علامات الأسعار المصنوعة من الخواتم المصنوعة من النحاس الأصفر. وينطبق الشيء نفسه ليس فقط على السعر الذي تدفعه مقابل العقار ، ولكن أيضًا على الاستثمار الذي تقوم به في إعادة تأهيله.
زيادة الاستئناف الأولي لل condo. الانطباعات الأولى هي الأكثر أهمية. في حين قد لا يكون لديك نفس درجة الترخيص الإبداعي للحد من الاستئناف مع الشقة كما تفعل مع المنزل ، فمن المهم جعل الوحدة متميزة عن الآخرين. لن تحقق أي ربح وتفشل في التقليب إذا لم تتمكن من الحصول على مشترين لعبور العتبة.
استثمر معظم أموالك في المناطق التي يكون فيها العائد أكبر. لا تقدم Condos أقصى قدر من التنوع. من غير المحتمل أن يتم إضافة غرفة نوم إضافية أو يمكن تحويل المرآب. أكثر احتمالا ، فإن تزيين المطبخ والحمام ، وربما بعض المناظر الطبيعية الذكية ، سوف تقدم أكبر عوائد. يمكنك إجراء عمليات تجميل في أماكن أخرى ، ولكن احفظ الجزء الأكبر من الميزانية لهاتين الغرفتين.
كن مرنا. هذا مهم جدا عندما يتعلق الأمر بالشقق ، والتي قد تكون أو لا يكون من السهل تسليمها في أي وقت معين. تقدم استثمارات Condo درجة من المرونة فيما يتعلق بطرق تحقيق الربح: إذا لم تنجح عملية الدفع بسرعة كافية ، فلديك خيار التأجير التمويلي ، أو خيار استئجار المسكن.
