تؤدي اتفاقات الامتياز مع الشركات الأم إلى سؤال ثانٍ شائع ، سواء كان استئجار أو شراء موقع للامتياز الجديد. على الرغم من أن التأجير يوفر مرونة أكبر في الموقع والصيانة ، إلا أنه لا يمنح مالكي الامتياز سيطرة كاملة على الموقع.
الامتياز التجاري
الامتياز هو اتفاق مع شركة الأم لبيع منتجات الشركة حصرا في منطقة معينة دون منافسة من الآخرين لبيعها لتلك الشركة الأم. المثال الأكثر شيوعا من الامتيازات ومطاعم الوجبات السريعة ، مثل ماكدونالدز أو برغر كينغ.
مزايا التأجير
أولئك الذين يستأجرون مساحة للامتياز لديهم ميزة عادة العثور على الممتلكات مع موقع أفضل يشجع المزيد من الأعمال. علاوة على ذلك ، يتحمل المالك مسؤولية الحفاظ على المبنى وضمان الصيانة في مجالات مثل السباكة والتدفئة والتبريد.
مساوئ التأجير
عند تأجير مساحة ، يتخلى مالك الامتياز عن بعض السيطرة على العمل لمالك العقار ، الذي يمكنه تحديد بعض العناصر الأساسية المتعلقة بالامتياز. وتشمل هذه ساعات العمل وتخطيط المبنى ، والتي يمكن أن تؤثر على الأرباح. عند التأجير ، يجب على صاحب الامتياز الحصول على جميع الاتفاقات كتابة للدفاع عن ما يمكن القيام به للممتلكات وساعات العمل المحددة. يحدد عقد الإيجار قدرة الامتياز على العمل في إطار معايير قانونية معينة.
