وتنطوي عملية تنظيف الرهن على إزالة المواد الشخصية والقمامة التي تركها أصحاب المنازل من منازل ممنوعة يملكها البنوك ومؤسسات إقراض الرهن العقاري. قد أصحاب الأعمال الرهن العقاري أيضا إصلاح الأضرار المنزلية ، والتعامل مع المناظر الطبيعية وتوفير الصيانة على المنازل ممنوع حتى المقرض أو البنك تبيعها لأصحاب جدد. من أجل الحصول على وظائف في أعمال تنظيف الرهن ، ستحتاج عادةً إلى المزايدة على كل وظيفة.
الاتصال وكلاء العقارات والبنوك والمقرضين الرهن العقاري في منطقتك للعثور على خصائص ممنوع. أيضا ، اطلب من ممثلي العقارات وممثلي الإقراض حول متوسط الأسعار في منطقتك لمشروعات تنظيف الرهن.
قم بزيارة المنزل لتحديد الخدمات التي ستحتاج إلى توفيرها. في بعض الحالات ، سوف يسمح لك المقرض أو الوكيل العقاري المسؤول عن بيع المنزل بالقيام بتقييم الوظيفة.
اكتب اقتراحًا مفصلاً يتضمن قائمة بكل الخدمات التي ستقدمها. توفير مبلغ مفصل لكل خدمة ، فضلا عن المبلغ الإجمالي لمشروع تنظيف الرهن. أيضا ، تقديم قائمة مفصلة ، بما في ذلك الرسوم ، لأية صيانة مستمرة ستؤديها حتى يتم بيع المنزل.
اطبع قائمة العروض المفصلة واحتفظ بنسخة لسجلاتك. تقديم العطاء إلى وكيل العقارات أو المقرض أو البنك ، جنبا إلى جنب مع معلومات الاتصال الخاصة بك.
صياغة عقد لمشروع تنظيف الرهن بعد أن يقبل المقرض أو البنك أو الوكيل عرضك. توقيع العقد وإرساله إلى المقرض الخاص بك.
نصائح
-
تحقق مع مكتب الإدارة المحلية للأعمال الصغيرة لتحديد التراخيص والتصاريح التي ستحتاج إليها لتشغيل أعمال تنظيف الرهن الخاصة بك بشكل قانوني. اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه ، قد تحتاج إلى التسجيل في قسم الإيرادات ووزيرة الخارجية في ولايتك ، وكذلك مع المكاتب المحلية.
حدد موقع المصادر المحلية لمعدات التنظيف ، مثل حاويات النفايات ووحدات التخزين ، واحصل على أسعار المعدات. هذا يمكن أن يساعد في تحديد أسعار مناسبة لوظائف تنظيف الرهن.
تحذير
إقامة علاقات تجارية مع المقاولين من الباطن قبل تقديم العطاءات على وظائف تنظيف الرهن. قد تتطلب بعض الوظائف خدمات لا تقع ضمن قدراتك ، مثل الأسلاك الكهربائية أو إصلاح السباكة أو استبدال دريوال.
