عندما يقوم أحدهم ببناء مشروع ، يجب أن يكون منافسًا ومربحًا.قبل تحديد سعر العطاء ، يتعين على المنشئ تقدير تكاليفها في الوقت المحدد ، المواد والعمالة. قد ينتج عن التقدير التقريبي محاولة لا تغطي نفقات البناء. إذا قدمت باني العروض بعناية ، فستحصل على إجمالي الربح وصافي الربح.
الإجمالي والصافي
يقيس الربح الإجمالي الربح الذي يحققه الباني وفوق التكاليف المباشرة للوظيفة. تشمل التكاليف المباشرة المعدات والإصلاحات وتكاليف العمالة والإمدادات. ومع ذلك ، فإن صافي الربح هو المقياس الذي يروي الباني إذا كان يقوم بعمل جيد بالفعل. يعتبر صافي الربح كلاً من التكاليف المباشرة والنفقات العامة - النفقات غير المباشرة ، مثل الإيجار على مكاتب الشركة والوقت الإداري ، التي لا تُعزى مباشرة إلى الوظيفة. إذا حقق باني الربح الإجمالي الجيد ولكن ليس الربح الصافي ، وهذا ليس خبرا جيدا.
شكل النفقات العامة
مختلف شركات البناء لديها معايير مختلفة من حيث قياس النفقات العامة. تتضمن بعض الشركات فوائد وضرائب الموظفين على طاقم العمل كتكلفة مباشرة ، لكن البعض الآخر يعتبرها جزءًا من النفقات العامة. وتقول مجلة "Building Advisor" على الإنترنت إن بعض الشركات ترتكز على مقدار النفقات التي تعينها لمشروع ما على تكاليف بناءه ، في حين يقوم الآخرون ببنائه في الوقت المحدد. سيؤثر مقدار النفقات العامة التي تقوم الشركة بتخصيصها على صافي الربح ، ولكن ليس على تقدير الربح الإجمالي.
