تتضمن عملية شراء منزل العديد من الأشخاص المختلفين. يساعد موظفو الضمان على تسهيل جزء هام من هذه العملية ، بما في ذلك ضمان حفظ إجراءات الضمان وشرعيتها. لتصبح ضابط الضمان ، يجب عليك الحصول على ترخيص الضمان.
الضمان
في قطاع العقارات ، يوجد منزل في الضمان عندما يضع المشتري جانباً مبلغ سعر شراء المنزل في حساب إيداع طرف ثالث ، ليتم تسليمه إلى البائع عند استكمال بعض الشروط. تحتفظ وكالة المشتري بوديعة الإيداع التي قام بها المشتري ، ويديرها موظف ضمان مرخص له ، والذي يساعد مشتري المنازل في عملية الإغلاق.
ضباط
ضباط الضمان عادة ما تعمل لشركات الملكية ، والمقرضين الرهن العقاري أو الاتحادات الائتمانية. خلال عملية إغلاق المنزل ، يكون ضابط الضمان مسؤولًا عن معالجة أي مستندات ضرورية ، ومشاهدة توقيع المستندات وشرح خدمات الشركات لمشتري المنازل المحتملين. بيد أن الوظيفة الأساسية لضابط الضمان هي إنشاء حسابات ضمان لمشتري المنازل وللمحافظة على الأموال والسجلات الخاصة بهذه الحسابات. بسبب طبيعة إجراءات الضمان ، فإن العديد من الضباط لديهم معرفة بكل من التمويل والعقارات.
الترخيص
للحصول على ترخيص الضمان ، يمكنك اجتياز امتحان مسؤول الضمان. يجب أن يكون المتقدمين بنشاط مع وكالة الضمان. بمجرد اجتياز مقدم الطلب فحص موظف الضمان ، عادة ما يكون لديه عام واحد لتقديم طلب للحصول على ترخيص موظف الضمان مع إدارة الولاية المعنية. قد تكون رسوم الطلب ، فضلا عن رسوم تجديد الترخيص السنوية مطلوبة بناء على متطلبات الدولة الفردية. قد تنطبق متطلبات التعليم المستمر أيضًا.
الآفاق
ولأن ضباط الضمان يعملون مع صناعة العقارات ، فإن الحاجة لمثل هذه العوامل تختلف باختلاف احتياجات الصناعة والاقتصاد الكلي. لمعرفة المزيد حول أن تصبح وكيل مستودع مرخص في ولايتك ، يمكنك الاتصال بك من وزارة الخارجية للحصول على مزيد من المعلومات حول مواعيد اختبارات التدريب والترخيص.
