عند التفكير في كيفية شراء عقار لرعاية يومية ، من المهم النظر في الموقع وتقسيم المناطق والقيود والهياكل الحالية على الممتلكات. كل من هذه العوامل يمكن أن يساعد في ازدهار الأعمال أو الفشل. يجب أيضًا أن يكون الحفاظ على أمان الأطفال في مركز الرعاية النهارية أولوية قصوى ، لذا فإن اختيار موقع للسلامة له أهمية كبيرة أيضًا. سواء كنت ترغب في شراء مبنى موجود وتحويله إلى مركز للرعاية النهارية أو شراء أرض وبناء مركز ، فإن هذه النصائح ستساعدك على شراء عقارات لرعاية يومية.
العناصر التي ستحتاجها
-
خط ائتمان مع بنك أو مال لشراء عقار
-
قائمة العقارات
-
سمسار
-
اتصال الإنترنت
يعتبر العثور على موقع جيد ذو أهمية قصوى لأي عمل ، ولكنه ذو أهمية خاصة بالنسبة إلى شركة الرعاية النهارية. يجب أن يكون الموقع موجودًا في شارع يسهل على الآباء الوصول إليه. والموقع الرائع هو واحد قريب من حدائق المكاتب أو مباني المكاتب الكبيرة ، حيث أن العديد من الآباء العاملين سيجدون أنه من الملائم أن ينزلوا أو يلتقطوا أطفالهم.
عند البحث عن موقع ، يجب مراعاة عوامل الأمان أيضًا. قد تكون الأرض القريبة من المواقع الصناعية ، بجوار الطرق السريعة المزدحمة أو مسارات القطار أقل مرغوبة من الأرض على الطريق النموذجي. قد تحتاج إلى إقامة سياج أمان عالي واحتياطات أمان أخرى إذا اخترت مثل هذه القطعة من الأرض.
عامل آخر للنظر عند شراء ممتلكات لرعاية النهارية هو تقسيم المنطقة. تحقق مع المدينة المحلية أو مكاتب مقاطعة للتأكد من أن الملكية مخصصة للأعمال التجارية. في حين أن وكيل العقارات يجب أن يعرف هذا ، يمكن للوكيل أن يرتكب خطأ. قم بحماية أعمالك واستثمارك من خلال البحث المزدوج عن تقسيم المناطق.
إذا كنت تشتري عقارًا يحتوي بالفعل على مبنى ، ففكر في ميزات المبنى. سيحتاج مرفق الرعاية اليومية إلى غرفة للأطفال للعب وقيلولة والتمتع بالأنشطة. على الرغم من أنه يمكنك تجديد مبنى لاحتياجات العمل الخاصة بك ، بدءاً بمساحة تحتوي على الأقل على بعض الميزات التي تحتاجها لتوفير الوقت والمال.
فكر في المنطقة المحيطة بالمبنى أيضًا. تأكد من وجود الكثير من مواقف السيارات للآباء والعمال. منطقة في الهواء الطلق التي يمكن أن تكون مسيجة في وتحولت إلى ملعب هو أيضا زائد.
نصائح
-
يمكنك القيادة عن طريق زيارة أو زيارة مواقع الرعاية النهارية الأخرى في المنطقة التي تريدها لمعرفة أنواع التسهيلات التي لديهم. العثور على وكيل العقارات الذي يتعامل مع العقارات التجارية أو التجارية. في بعض الأحيان يمكنك العثور على منازل في مناطق مخصصة للأعمال التجارية. يمكن أن تكون هذه مراكز رعاية نهارية مثالية لأن لديها بالفعل مطابخ وحمامات وتشعر وتبدو وكأنها منزل عادي.
