تحتفظ شركات إدارة العقارات بالعديد من المسؤوليات مثل التعامل مع التجديدات الداخلية والخارجية. قد تركز أعمالك المنزلية على العقارات التجارية أو السكنية أو الدولية. وتشمل العقارات التجارية مراكز التسوق في الأحياء ، والتطورات المستخدمة المختلطة وخصائص المكاتب. العقارات السكنية تشمل المجمعات السكنية ووحدات الإيجار. إذا كنت تعمل مع عقارات خارج الولايات المتحدة ، يجب أن تكون على دراية بقوانين الملكية الأجنبية.
راجع القواعد المحلية والولائية والفدرالية لضمان التزامك بجميع اللوائح. إحدى طرق الحصول على تحديثات الصناعة تشمل الانضمام إلى الاتحادات التجارية لإدارة العقارات وقراءة منشورات المجموعة أو النشرات الإخبارية.
شراء المعدات اللازمة ، مثل البرامج والطابعة واللوازم المكتبية. تطوير طريقة منظمة متينة ، خاصة إذا كنت تخطط لإدارة العديد من الخصائص. يمكنك تمييز الملفات الورقية حسب اللون وباسم الملكية.
تحديد أسعار الخدمات المختلفة الخاصة بك. قد تتقاضى رسومًا شهرية أو سنوية ثابتة. على سبيل المثال ، مع حزمة أساسية ، قد تقوم بجمع إيجارات شهرية من كل مستأجر وكذلك الإشراف على مدير عقارات في الموقع.
الإعلان عن عملك من خلال تطوير موقع بسيط على الأقل. قد يصف الموقع الإلكتروني متى ولماذا تأسست شركتك وكذلك تقديم أمثلة للخدمات المشتركة.
تطوير دليل موارد المجتمع الذي يدرج الشركات المناطق ومعلومات الاتصال ذات الصلة. على سبيل المثال ، معلومات عن السجلات لثلاثة إلى خمسة من عمال الصيانة المستعبدين والمؤمنين والمختصين. تنظيم الدليل الخاص بك بحيث يمكنك العثور على رقم هاتف بكفاءة عندما تحتاج إليه.
نصائح
-
تصفح المواقع والكتيبات الخاصة بشركات إدارة العقارات القائمة لتقييم أسعار منافسيها وخدماتها. خلق مزايا تنافسية بحيث يكون لدى مالكي العقارات حوافز للتبديل. قد تتقاضى رسومًا أكثر قليلاً من شركات الإدارة الحالية ، ولكنها تقدم اهتمامًا أفضل بالتفاصيل بصفتها شركة صغيرة.
تحذير
حضور المؤتمرات أو المعارض التجارية للتواصل مع قادة الصناعة واكتساب معلومات حول أحدث التقنيات. على سبيل المثال ، قد تكتشف كاميرا أمان بعيدة تلتقط صورًا أفضل مع برنامج سهل التنقل.
