الأشخاص الذين لديهم ترخيص عقاري لديهم مجموعة متنوعة من الخيارات الوظيفية المتاحة لهم. تختلف متطلبات الترخيص باختلاف الولاية ، ولكن الغرض الأساسي من قوانين الترخيص هو تعليم المهنيين وحماية الجمهور. تشمل أنواع الوظائف المتاحة ، بمجرد حصولك على رخصة عقارية ، عقارات تجارية وسكنية.
وكيل المبيعات
غالباً ما يعمل الأشخاص الذين لديهم ترخيص عقاري كعامل مبيعات عقارات لتسهيل شراء وبيع العقارات. وكلاء المبيعات الناجحين لديهم معرفة دقيقة بالأحياء والممتلكات المدرجة وخيارات التمويل المتاحة. التواصل والقدرة على العمل بشكل جيد مع جميع أنواع الشخصية هي من بين المهارات الضرورية التي يجب على موظفي المبيعات العقارية زراعة. وكلاء المبيعات في معظم الأحيان تعمل على العمولة. يحصلون على نسبة مئوية من سعر البيع الإجمالي للعقار.
وسيط
سماسرة العقارات هم وكلاء مبيعات هم أيضا مرخصين لإدارة أعمالهم العقارية الخاصة. يقوم الوسطاء بنفس وظائف وكلاء المبيعات. كما يحصل سماسرة العقارات على عمولة بيع الممتلكات من قبل كل وكيل مبيعات داخل وكالتهم.
وكيل التأجير / مدير الممتلكات
قد وكلاء وكلاء العقارات أيضا أن تكون وكلاء تأجير للممتلكات التجارية أو السكنية ، وفقا للجمعيات الوطنية للوسطاء العقاريين. يمكن للعاملين في مجال العقارات التفاوض وإتمام عقود الإيجار قصيرة الأجل لبضعة أشهر أو أقل ، وكذلك عقود الإيجار طويلة الأجل لأصحاب الأملاك. بالإضافة إلى تأمين المستأجرين المحتملين ، يؤهلك ترخيصك العقاري لإدارة الممتلكات للمالك. المباني السكنية وممتلكات المنتجع وبعض الفنادق توفر وحدات إيجار للإيجار طويل الأجل وقصير الأجل. يجب أن يكون مديرو العقارات مرخصين من أجل عرض العقار على العملاء المحتملين ، والتفاوض على عقد الإيجار ، وجمع الإيجار الشهري ، والعمل كوكيل المالك لمخاوف المستأجرين.
وكلاء نقل
قد يختار المتخصص في مجال العقارات المرخص له أن يتخصص كوكيل نقل عقارات يعمل للوكالات أو الشركات. يساعد وكلاء النقل في نقل الموظفين والموظفين الذين تم تعيينهم حديثًا في الانتقال من مدينة إلى أخرى ، كما يشرح موقع PageRankStudio.com. يمكن لهذه العوامل التفاوض على شراء وبيع الممتلكات ، وتحديد موقع النقل والمساعدة في تجميع اللوازم المنزلية.
2016 معلومات عن الراتب للوسطاء العقاريين ووكلاء المبيعات
حصل وسطاء العقارات ووكلاء المبيعات على راتب سنوي متوسط قدره 46،810 دولار في عام 2016 ، وفقًا لمكتب الولايات المتحدة لإحصاءات العمل. في النهاية الدنيا ، كسب سماسرة العقارات ووكلاء المبيعات راتباً قدره 25٪ بقيمة 30،850 دولاراً ، مما يعني أن 75 بالمئة من هذا المبلغ حصلوا على أكثر من هذا المبلغ. الراتب 75th المئوية هو 76200 $ ، وهذا يعني كسب 25 في المئة أكثر. في عام 2016 ، كان يعمل 444100 شخصًا في الولايات المتحدة كوسطاء عقارات ووكلاء مبيعات.
