بموجب القانون ، يتم الاعتراف بالشركات ككيانات قانونية منفصلة عن أصحابها. نظرًا لأن الشركات هي كيانات قانونية ، ويديرها المديرون التنفيذيون ، فإنهم يسمحون ببعض الامتيازات في تنفيذ واجباتهم. بسبب مواقفهم ، على سبيل المثال ، يُسمح للمسؤولين التنفيذيين بإبرام عقود نيابة عن شركاتهم. تتضمن العقود التي يمكن أن ينفذها الرؤساء التنفيذيون لشركاتهم مجموعة متنوعة من عقود الإيجار ، بما في ذلك الشقق ومساكن الإيجار الأخرى.
الشركات والعقود
يتم التعرف على الشركات بأنها "أشخاص" بموجب القانون. كشخص معترف به قانونًا ، يحق للشركة الدخول في عقود مماثلة للطريقة التي يمارسها الفرد. يمكن للشركات أيضا فتح حسابات بنكية تحت أسمائها أو الحصول على خطوط ائتمان أو الدخول في أنواع أخرى من الترتيبات المالية. كما تقوم العديد من الشركات بتأجير شقق ومنازل نيابة عن الموظفين والمديرين التنفيذيين ، مع توقيع الرؤساء التنفيذيين في بعض الأحيان على عقود الإيجار هذه.
عقود الإيجار والرؤساء التنفيذيين
بصفتك الرئيس التنفيذي ، وكما هو منصوص عليه في اللوائح الداخلية للشركات ، فإنك تتصرف بصفة ائتمانية نيابة عن الشركة عند توقيع العقود. عادة ما يجب على الرؤساء التنفيذيين الحصول على موافقة المساهمين في الشركات التي يديرونها قبل إبرام عقود الإيجار. وبمجرد الحصول على إذن ، يستطيع الرؤساء التنفيذيون استئجار منازل أو شقق لاستخدام شركاتهم ، ولكن يجب عليهم أن يحرصوا على عدم خلط أنشطة التأجير الشخصية الخاصة بهم بأنشطة شركاتهم.
مسؤوليات الشركات
يتطلب الدخول في عقد إيجار للسكن أن تقوم شركة الرئيس التنفيذي بتأسيس استخدام الشركات للمساكن. تشمل الاستخدامات المعترف بها للشركات للمساكن المؤجرة الإسكان المؤقت للمسافرين التنفيذيين المسافرين. إذا كان عقد الإيجار السكني تحت اسم الشركة ، يجب على المالك أن يدرك أن الشركة مسؤولة عن دفع الإيجار. إذا كان هناك مكان إقامة مؤجرة لشركات من قبل موظف أشار إلى أنه مسؤول عن دفع الإيجار ، فلا يزال بإمكان المالك طلب ضمان من الشركة في حالة عجز الموظف عن السداد.
فوائد التأسيس
من المزايا الرئيسية للاندماج كمؤسسة أن المساهمين وموظفي الشركات يتمتعون بالحماية عندما تواجه شركاتهم المتاعب. كمساهم أو موظف في شركة ، فإن أصولك وخصومك الشخصية تبقى منفصلة عن تلك الخاصة بالشركة. إذا تخلفت شركتك عن سداد عقد إيجار ، على سبيل المثال ، لا يمكن للدائن أن يسعى للحصول على الرئيس التنفيذي لتوازن الديون. تصبح العقود التي يتم تنفيذها نيابة عن الشركة مسئولية الشركة ، وليس عن الشركات المديرة التنفيذية أو غيرها من الشركات الموقعة.
