اتخاذ قرار شخصي لفتح أعمالك العقارية الخاصة في ولاية إلينوي هو خطوة كبيرة. في حين أن سوق العقارات لديها أعلى المستويات والقيعان ، فإن عملك المستحق يمكن أن يكون مجزيا في حد ذاته. من المهم اتباع إرشادات ولاية إلينوي للترخيص والتسجيل عند بدء الشركة. أيضا ، والتشاور مع المهنيين ، مثل المحامي ، إذا كنت تشعر أن هناك بعض المناطق الرمادية.
العناصر التي ستحتاجها
-
رخصة وسيط
-
رخصة أعمال
-
رقم هوية صاحب العمل
تأخذ دورات المعاملات الأساسية ، والتي تتكون من 45 ساعة من الدورات الدراسية ، إذا لم تكن مرخصة في ولاية إلينوي لبيع العقارات. ومع ذلك ، إذا كنت مرخصًا بالفعل ، فإن الدورات التدريبية غير مطلوبة.
إكمال 75 ساعة من الفصول الدراسية المطلوبة لرخصة وسيط في ولاية إيلينوي. يجب على إدارة إلينوي للوائح المالية والمهنية الموافقة على المدرسة. اجتياز الامتحان الصادر عن ولاية إلينوي واستلام ترخيصك.
تحديد مكان المكاتب لعملك العقاري. يمكنك استئجار أو استئجار أو شراء مكتب في منطقة ذات موقع يسهل على العملاء العثور عليه.
هيكلة شركتك وفقًا لاحتياجات مكتبك. فكر في تشكيل شركة ذات مسؤولية محدودة ، ولكن راجع خياراتك في دليل Step-by-Step لبدء الأعمال التجارية في ولاية إلينوي المتوفرة في بوابة ولاية إلينوي للأعمال.
شراء رخصة عملك من رخصة busienss المحلية أو مكتب الضرائب ، وتقع بشكل عام في قاعة المحكمة. أيضا ، تسجيل عملك مع خدمة الإيرادات الداخلية. بما أن السماسرة يزودون وكلاء عمومًا بنموذج 1099 في نهاية السنة ، فيجب تقديم طلب للحصول على رقم تعريف صاحب العمل (EIN) الخاص بك من مصلحة الضرائب الأمريكية.
الإعلان عن مكتب العقارات الجديد في ولاية إيلينوي عن طريق وضع الإعلانات في الصحف المحلية ، طباعة بطاقات العمل والانضمام إلى غرفة التجارة. قائمة شركتك في كتب العقارات المحلية. على سبيل المثال ، إذا كان مكتبك موجودًا في Joliet ، فاستخدم "كتاب العقارات" للإعلان (راجع قسم الموارد في هذه المقالة).
