فتح شركة عقارية في ولاية فلوريدا هو أكثر بكثير من القدرة على بيع الممتلكات. إنه يتطلب خطة عمل ، والترخيص الصحيح ، وصناديق الاستثمار ، واستراتيجية تسويق قوية لفتح مكتب وجذب العملاء الذين يتطلعون إلى بيع وشراء العقارات. فلوريدا ، مثل معظم الولايات ، تتطلب أن يتم تشغيل شركات العقارات من قبل سمسار عقارات مرخص واحد على الأقل مع موظفين مرخصين بشكل صحيح. بالنسبة لأولئك الذين يستوفون هذه الشروط ، يبدو أن فلوريدا سوق مثالية لفتح السمسرة العقارية. كانت ولاية الشمس المشرقة إحدى الولايات العشر الأسرع نموًا في الولايات المتحدة لكل من العقود السبعة الماضية منذ عام 2010 ، وفقًا لبيانات التعداد السكاني بالولايات المتحدة.
اكتساب الخبرة والمعرفة وتصبح مرخصة بشكل صحيح لبيع الممتلكات. قبل فتح الوساطة العقارية الخاصة بك ، تخدم تحت إشراف وسيط آخر ذو خبرة ومرخص. احصل على ترخيص من خلال أخذ دورات دراسية واجتياز امتحان ولاية فلوريدا ليصبح قانونًا قادرًا على بيع العقارات في الولاية. قم بزيارة الموقع الإلكتروني لوزارة ولاية فلوريدا لإدارة الأعمال والتنظيم المهني لتقديم طلب الترخيص. خذ دورات إضافية واستعد لشهادة وسيط الولاية. ادرس تماثيل ولاية فلوريدا وقوانينها المتعلقة ببيع وشراء العقارات وقوانين تقسيم المناطق والأنواع المختلفة من الممتلكات المتاحة. نتوقع أن تصبح عملية التدريب المدعومة والمرخصة مناسبة لأدنى سنتين أو ثلاث سنوات.
تطوير خطة العمل. حدّد مكان تواجد شركتك ولماذا ، وعدد الوكلاء العقاريين الذين ترغب في توظيفهم وكيف سيتم دفعهم ، وكيفية تسويق الوساطة الخاصة بك لجذب العملاء. مواقع مكاتب الكشفية والحصول على تقديرات التأمين والتأجير والتأجير على الممتلكات. تحديد تكلفة اللوازم المكتبية وأجهزة الكمبيوتر وغيرها من المعدات. استخدم الإحصائيات من مكتب الإحصاء الأمريكي لتحديد نوع العملاء في الولاية التي ترغب في تمثيلها. قارن خطتك بالأموال المتاحة. فكر في الاتصال بالمصرف وتقديم خطتك للحصول على قرض عمل ، إذا لزم الأمر.
حدد البنية القانونية لشركتك - شركة أو شركة ذات مسؤولية محدودة أو شراكة أو LLP. ملف مقالات التأسيس مع الدولة والوكالات المحلية. قم بزيارة الموقع الإلكتروني لوزارة ولاية فلوريدا لإدارة الأعمال والتنظيم المهني للحصول على ترخيص لتشغيل مكتبك. الحصول على رقم تعريف ضريبي اتحادي ليتمكن من دفع الموظفين قانونًا عن طريق الاتصال بخدمة الإيرادات الداخلية أو زيارة موقعه على الويب.
تأمين موقع المكتب الخاص بك ، والبدء في توظيف الموظفين باستخدام خطة عملك كدليل. تأكد من أن الموظفين لديك يجددون أوراق اعتماد الترخيص الخاصة بهم كل عامين على النحو المطلوب في قانون الولاية.
الإعلان عن مكتبك في الصحف المحلية وعلى الإنترنت. تشير الإحصاءات إلى أن المزيد والمزيد من مشتري المساكن يتحولون عبر الإنترنت للعثور على العقارات المتوفرة والوكلاء العقاريين. إنشاء موقع ويب لشركتك والحفاظ عليه للمساعدة في إنشاء عملاء.
