عندما تقوم شركة باستئجار أصل مادي ، مثل مبنى للمكاتب ، يمكن تصنيف المصاريف على أنها إيجار تشغيلي أو رأسمالي. يعتبر إيجار الموجودات رأس مال إذا تم تصنيف مصروفات الإيجار على أنها عملية شراء ، فيتم نقل الملكية في النهاية إلى المستأجر ، أو تزيد مدة الإيجار عن 75 في المائة من القيمة المالية للأصل. في بيان التدفقات النقدية ، يتم تسجيل مصروفات الإيجار الرأسمالي تحت أنشطة التشغيل والتمويل.
العناصر التي ستحتاجها
-
دفتر الأستاذ العام
-
تصريحات الإيجار
معرفة كم من مدفوعات الإيجار للسنة المالية تم تطبيقها على أصل والفوائد. فصل المبالغ اثنين من الدولارات سواء من بيانات الإيجار أو دفتر الأستاذ العام للحسابات المستحقة الدفع. دفتر الأستاذ العام هو المكان الذي يتم فيه تسجيل جميع المعاملات المحاسبية ، بما في ذلك الدخل المستلم والمبالغ المدفوعة. يتم تسجيل التدفقات النقدية الداخلة كديون ، ويتم تسجيل التدفقات النقدية الخارجة كاعتمادات.
حساب المبلغ الإجمالي لمدفوعات الإيجار الأساسية. يتم تسجيل المبلغ الإجمالي لمدفوعات الإيجار المطبقة تجاه الأصل كتدفق نقدي في إطار أنشطة التمويل. بيان التدفق النقدي هو ملخص للتدفقات النقدية الداخلة والخارجة من الشركة لفترة محددة. وهي مقسمة إلى ثلاثة أقسام: الأنشطة التشغيلية ، وأنشطة التمويل ، وأنشطة الاستثمار. يساعد بيان التدفق النقدي المستثمرين في تحديد مصادر السيولة لدى الشركة.
تسجيل المبلغ الإجمالي لمدفوعات الإيجار الأساسية بموجب قسم أنشطة التمويل. تعتبر مصروفات الإيجار الرأسمالي بمثابة الدين ، بنفس الطريقة التي يعتبرها الفرد قرض السيارة هو الدين الشخصي. يمكن كتابة المبلغ الإجمالي لمدفوعات الإيجار الأساسية كمدفوعات الإيجار الرأسمالي. وبما أن المدفوعات تعتبر تدفق نقدي ، سيتم خصم المبلغ من أي تدفقات نقدية داخلة في قسم التمويل للوصول إلى صافي التدفقات النقدية من أنشطة التمويل.
حساب المبلغ الإجمالي لمدفوعات الإيجار بفائدة. يجب تسجيل هذا المبلغ تحت قسم الأنشطة التشغيلية في بيان التدفقات النقدية. تعتبر مدفوعات الإيجار بفائدة تدفقات نقدية للخارج حيث أنها عبارة عن نفقات. تصنف مدفوعات الإيجار الرئيسية كأنشطة تمويلية منذ تراكم الديون من أجل الحصول على أصل أساسي. تعتبر مدفوعات إيجار الفائدة تكلفة تشغيل عمل تجاري.
سجل إجمالي مبلغ مدفوعات الإيجار بفائدة ضمن قسم أنشطة التشغيل. يمكن كتابة المبلغ كمدفوعات فائدة إيجار رأس المال تحت التدفقات النقدية الخارجة. سيتم خصم مدفوعات إيجار الفائدة من أي تدفقات نقدية مسجلة من أجل الوصول إلى التدفق النقدي الصافي من الأنشطة التشغيلية.
