تقوم وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) ببيع حبس الرهن العقاري الخاص بها في حالة "كما هي". في حين أنها لن تقوم بإصلاحات كبيرة ، فإنها قد تستخدم خدمات لجعلها أكثر قابلية للبيع. فيما يلي كيفية بدء أعمال تنظيف خاصية HUD.
العناصر التي ستحتاجها
-
تصاريح العمل والتراخيص ، في مدينتك أو ولايتك
-
مكتب الفضاء والمعدات
-
مواد التنظيف والمعدات
تعليمات
اتصل بمكتب HUD و / أو وكلاء HUD العقاريين حول الحاجة إلى خدماتك. يمكنك توفير الوقت والمال من خلال معرفة ما إذا كان لديك عملاء قبل إطلاق نشاطك التجاري. من المحتمل أن المكتب يتعاقد بالفعل مع شركة أخرى ، ولكن يمكنك أن تقدم خدمة احتياطية إذا لزم الأمر.
جولة هود المنازل في منطقتك. قم بتدوين مكان وجودهم وأنواع المنازل التي هم عليها. سيوضح لك ذلك أنك على دراية كاملة بالمخزون عندما يحين وقت المزايدة على أعمال التنظيف.
قم بإعداد عملك. ستحتاج إلى ترخيص عمل أو تصريح يتوافق مع المتطلبات القانونية لمنطقتك. قد ترغب في النظر في الارتباط ، مما يوفر تأكيدات إضافية بأنك ستكمل العمل المتعاقد عليه. وتشمل المهام الإضافية تحديد الأسعار وكتابة العقود والنماذج.
تقديم عرض إلى ممثلي HUD المحلية. يمكنك العثور على مكتب HUD المحلي الخاص بك عن طريق العثور على الولاية الخاصة بك ثم النقر فوق "الاتصال بالمكتب المحلي" على http://portal.hud.gov/portal/page/portal/HUD/states. ثم حدد موعدًا لتقديم أعمالك وخدماتك.
اتصل وكلاء العقارات وافق HUD. بالإضافة إلى الاتصال بالمكاتب المحلية ، يمكنك التحدث مباشرة إلى وكلاء HUD يستخدم للمساعدة في بيع منازلها. يمكن لهذه العوامل مساعدتك في إدخال وفهم مشاكل بيع المنازل غير المهذبة.
نصائح
-
النظر في توسيع عملك إلى المنازل ممنوع التي ليست في برنامج HUD. اتصل بالبنوك وشركات التمويل العقاري لإخبارهم بأنه يمكنك زيادة قيمة وسرعة البيع عن طريق تنظيف المنزل. توسيع نطاق عملك من خلال التواصل مع الوكلاء العقاريين حول توفير خدمات التنظيف لعملائهم وعملائهم قبل الانتقال إلى منزلهم الجديد.
تحذير
لا تنس أن تحصل على تأمين لعملك. ستدخل المنازل المملوكة للحكومة ، وبينما من المحتمل أن يكونوا في حالة سيئة بالفعل ، فأنت تريد حماية نفسك وموظفي التنظيف في حالة إصابة أي شخص.
