كيفية البدء في تنظيف الأعمال التجارية خارج المنازل ممنوع للبنوك

في أكثر الأحيان ، المنازل ممنوع في حاجة ماسة إلى تنظيف كبير والإصلاحات قبل أن يمكن إعادتها إلى السوق. يجب على السماسرة والمصارف استئجار مقاولين لإصلاح الثقوب ، والطلاء ، والقضاء على الروائح ، ونظافة السجاد ، ونزعه ، وسحب البضاعة ، وحمامات السباحة النظيفة ، والمناظر الطبيعية ، أو التعامل مع القضايا الكهربائية والسباكة. إذا كنت تفكر في البدء في أعمال تنظيف المنازل التي تم حجزها ، فكلما زادت المهارات التي يمكنك توفيرها ، زادت الوظائف التي يمكنك اتخاذها.

العناصر التي ستحتاجها

• تأمين المسؤولية

• رخصة أعمال

• شهادة

• رخصة المقاول

• شاحنة نقل

• عرض مختصر لفيلم

• تعويضات العمال

• موظف الإستقبال

• الموظفين)

• موقعك

• الكتيبات

اكتب خطة عمل. حدد بنية لعملك وتفصّل كيف تنوي المنافسة. في حين قد تكون قادرة على تنظيف رعاية جيدة للمنزل بنفسك ، فإن العديد من المنازل ممنوع تتطلب مهارات أو طاقة قد لا يكون لديك. فكر في البدء بمساعد أو فريق. من خلال وجود فريق من المتعاقدين على كشوف المرتبات الخاصة بك الماهرين في مجموعة متنوعة من الوظائف ، مثل كهربائي وسباك ، يمكنك إكمال جميع جوانب المهمة. يمكن للوسطاء العقاريين والبنوك توفير المال والوقت عن طريق التعاقد على العمل بأكمله لك مقابل توظيف مختلف المقاولين. مصاريف تفصيلية مثل المساحات المكتبية ، المعدات ، المرتبات ، الإعلانات ، الغاز ، صيانة المركبات ، الزي الرسمي ، رسوم التفريغ ، اللوازم المكتبية ، التأمين ، تغطية الترابط ، التدريب والتراخيص.

احصل على رخصة عملك. ثم شراء التغطية الترابط و 1 مليون دولار في التأمين على المسؤولية.

الحصول على شهادة أو الاتصال المقاولين الذين هم بالفعل عن كونها متاحة للعمل المتعاقد من الباطن. تقدم جمعية الدهانات الواقية شهادات للرسامين. يقدم معهد التفتيش والتنظيف والإصلاح شهادات في التحكم في الرائحة وتنظيف السجاد وترميمه من ضرر الدخان أو الحريق أو الماء. (انظر الموارد) هذه هي عناصر استئناف كبيرة ويمكن أن تساعدك على التنافس مع عمال النظافة الأخرى التي تستهدف المنازل المستعادة. بالإضافة إلى ذلك ، قد يُطلب منك الاحتفاظ بترخيص مقاول عام. اتصل بقسم ترخيص الولاية للحصول على التفاصيل.

ابحث عن موقع لنشاطك التجاري. عند البدء ، قد تتمكن من تخزين المستلزمات والمعدات الخاصة بك في المرآب أو غرفة الغيار. عندما يتوسع نشاطك التجاري وينمو فريقك ، ستحتاج إلى موقع فعلي ومكتب. عند هذه النقطة ، قد يكون من المستحسن تعيين موظف استقبال جدير بالثقة للتعامل مع كشوف المرتبات وضرائب الأعمال الصغيرة. تأمين تعويض عامل المشتريات لموظفيك.

تعلم كيفية تقديم عطاءات على العقود التي يقدمها السماسرة. فهم ميزانية المشروع ومتطلباته للعمالة والوقت والمعدات.

شراء شاحنة ، مقطورة ، نقل المعدات والأدوات ومعدات السلامة ، ومواد التنظيف ، والمناظر الطبيعية ومستلزمات رعاية الحديقة ، والمواد الكيميائية ، والزي المدرسي ، جزازة تجارية ، مكنسة كهربائية وشامبو.

العثور على مقالب تمت الموافقة عليها لإلقاء القمامة.

إنشاء قائمة مرجعية لاستخدامها أثناء تفتيش المنزل. قم بإنشاء كتيب يشرح بالتفصيل الخدمات التي تقدمها ، والشهادات ، وتدريب فريقك وأسعارك. تحقق مجلس MLS المحلي للعثور على قوائم حبس الرهن العقاري قائمة. الاتصال السماسرة ، ومديري البنوك والمستثمرين الذين يتطلعون لشراء المنازل ممنوع.

نصائح

• العديد من السماسرة سيسمحون لك بالاحتفاظ بالعناصر التي ستحملها. فكر في بيعها لتكميل دخلك أو التبرع بها للجمعيات الخيرية المحلية. هذه طريقة أخرى جيدة للحصول على اسمك.

تحذير

السلامة هي مصدر قلق حقيقي في هذه الصناعة. التشاور مع الجيران قبل كل مهمة لتعلم احتمالية عودة صاحب المنزل إلى منزله. قد يتخذ أصحاب المنازل الغاضبين شعورهم بالإحباط. أيضا ، حذار من أي الحيوانات الأليفة التي قد تكون تركت وراءها.