إذا كنت قد اشتريت منزلاً جديدًا ، يمكنك أن تشكر معالج الضمان لجعل العملية تسير بسلاسة أكثر مما لو كان عليك إكمال جميع الأوراق بنفسك. تعتبر معالجات الضمان عنصرًا ضروريًا في عملية شراء المنزل. معالجات الضمان هي جزء لا يتجزأ من كل خطوة في شراء منزل.
الواجبات
يتم تعريف معالجات الضمان أو الضباط من قبل بوابة التعليم كوسطاء لجهة خارجية بين شخص يشتري وشخص يبيع منزل أو منتج أو سلعة أخرى قيمة. يحفظ معالج الضمان الأموال المستخدمة لتأمين الممتلكات أو المنتج حتى الانتهاء من البيع. إلى جانب الاحتفاظ بالأموال ، يقوم معالج الضمان عمومًا بمراجعة المستندات القانونية المهمة المتعلقة بالشراء مثل الامتيازات العقارية وأوراق الرهن وأوراق العمل المتعلقة بالضرائب.
مؤهلات
تحتاج معالجات الضمان إلى خلفية كتابية قوية ، على الرغم من عدم الحاجة بالضرورة إلى تدريب رسمي للعمل في هذا المجال. عادة ما يكون التعليم الثانوي هو كل ما نحتاجه ، على الرغم من أن أولئك الذين لديهم بعض التدريب الجامعي والتجاري على مستوى الكلية المجتمعية يمكنهم تعزيز فرصهم في التوظيف من خلال الحصول على بعض المهارات الأساسية في العمل عندما يتقدمون للحصول على وظائف. تشير بوابة التعليم إلى أن العديد من معالجات الضمان تتلقى الكثير من تدريبهم أثناء العمل. يبدأ الكثيرون كمساعدين دائمين ، ويتقدمون في النهاية إلى مناصب رفيعة المستوى في وقت لاحق. يمكن أن يستغرق ذلك من سنة إلى ثلاث سنوات.
راتب
ووفقًا لبوابة التعليم ، فإن من يعملون كمسؤولين عن الضمان يستطيعون عمومًا أن يتقاضوا رواتب تتراوح من 42،000 دولار إلى 48،000 دولار سنويًا في وقت النشر. يمكن أن تختلف الرواتب حسب المنطقة وصاحب العمل. على سبيل المثال ، تشير بعض إعلانات الوظائف على موقع CareerBuilder في وقت النشر إلى متوسط معدل الأجور بالساعة من 17 إلى 20 دولارًا سنويًا ، اعتمادًا على الخبرة. ويشير هذا إلى نطاق رواتب أقل بقليل من حوالي 000 34 دولار إلى 000 40 دولار في السنة.
المستقبل الوظيفي
وفقا لبوابة التعليم ، من المتوقع أن ينمو عدد الوظائف لمصنعي الضمان خلال فترة قصيرة من عام 2008 إلى عام 2018. وهذا يرجع إلى حد كبير إلى حدوث تغير طفيف في سوق العقارات ، والذي يميل إلى أن يكون دوريًا وموسميًا بطبيعته. مع انخفاض نشاط شراء المنازل ، من المرجح أن عدد معالجات الضمان لن ينمو إلا بمقدار صغير خلال هذا الوقت. ومع ذلك ، إذا تغيرت ظروف العقارات ، فإن سوق العمل لمعالجات الضمان يمكن أن يتغير للأفضل.
