العائد هو مقدار الدخل الذي ينتجه الأصل مقارنة بمجموع الأموال المستثمرة ، معبرا عنه كنسبة مئوية سنوية من مبلغ الاستثمار. العوائد على بعض الاستثمارات لا تتغير. على سبيل المثال ، تدفع السندات عادة مبلغًا ثابتًا كل عام حتى تنضج. مع بعض الاستثمارات ، مثل الأسهم ، قد يختلف العائد الأولي بمرور الوقت. على سبيل المثال ، قد ينمو العائد على السهم من 3 في المائة عند شراء الأسهم إلى 6 أو 8 في المائة بعد بضع سنوات.
دراسة خصائص الاستثمار وتحديد نوع الدخل الذي ينتجه. بالنسبة للسندات ، عادة ما يكون هذا مبلغًا ثابتًا بالدولار يسمى القسيمة. عندما تشتري أسهم الأسهم ، يأتي الدخل في شكل توزيعات أرباح. ما تبقى من الدخل الصافي للعقار بعد دفع الصيانة والنفقات الأخرى.
حساب مقدار الدخل المتوقع لهذا العام. افترض أن تقوم بشراء الأسهم مع دفع أرباح ربع سنوية من 50 سنتا. مضاعفة 0.50 دولار في المرات 4 ولديك عائد سنوي قدره 2 دولار. إذا قمت بشراء 200 سهم ، فسيصل هذا إلى إجمالي 400 دولار في السنة.
حساب المبلغ الإجمالي لاستثمارك. لنفرض أنك اشتريت تلك الأسهم 200 من الأسهم بسعر 40 دولار للسهم الواحد. مضاعفة السعر من خلال عدد الأسهم ولديك استثمار قدره 8000 دولار.
قسِّم الدخل السنوي على مبلغ استثمارك وضاعف النتيجة بـ 100 لتحويل إلى نسبة مئوية. إذا قمت بشراء أسهم بقيمة 8000 دولار تدفع 400 دولار سنوياً في الأرباح ، فإن هذا سيصل إلى 5 بالمائة. وبالتالي ، فإن العائد الأولي الخاص بك هو 5 في المئة.
