غالباً ما يكون إضافة إلى منزل جديد أو موجود خطرًا. السباكة والكهرباء وحتى المقاولات العامة هي تعهدات مكلفة وهناك احتمال أن تسير الأمور على نحو خاطئ إذا تم القيام بها بشكل غير صحيح. فهم ما هو سند الضمان وكيف يمكن أن يحميك واستثمارك الرئيسي هو عامل مهم في اتخاذ قرار بشأن المقاول للعمل على الممتلكات الخاصة بك.
وظيفة
يضمن ضمان الضمان أن العمل الذي يقوم به المقاول لا يرضيك فقط ، بل يلتزم بجميع قوانين الولاية والرموز المحلية للعمل المنجز. عادة ما يتم إدارة سندات الضمان من قبل الدولة التي يعمل فيها المقاول. سوف يعلن معظم المقاولين ذوي السمعة الطيبة عن وضعهم "المرخص والمستعبدين".
فوائد
وتتمثل فائدة سند الضمان في سداد الأموال المستثمرة إذا لم يكن بالإمكان القيام بالعمل في غضون الوقت المحدد ، أو إذا أفلست الشركة أو المقاول. على سبيل المثال ، إذا أفلست شركة سباكة ملتزمة أثناء تركيب السباكة في عدة منازل ، فإن سند الضمان يسدد الأموال التي تم استثمارها في المشروع إذا لم يكتمل بعد.
الاعتبارات
ﻣﻌﻈﻢ ﺧﺪﻣﺎت اﻟﻀﻤﺎن اﻟﻤﻘﺒﻮﺿﺔ أآﺜﺮ ﺛﻤﻦًا إﻟﻰ ﺣﺪ ﻣﺎ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﻌﻤﻞ ﻏﻴﺮ اﻟﺮﺑﻄﻲ ، ﺧﺎﺻﺔ ﻷن اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ ﻣﻀﻤﻮﻧﺔ. قد يختار بعض المتعاقدين الذهاب مع مقاولين من الباطن غير المتضامنين ، خاصة في مشاريع البناء الكبيرة ، لكنهم يخاطرون بمقاول الباطن تحت الأداء أو الاختفاء مع المال المدفوع مقدمًا.
إطار زمني
عادة ، عمر سند الضمان هو سنة واحدة من الانتهاء من العمل. بالنسبة لأصحاب المنازل والمقاولين الذين يوظفون عملاً مستعبدين ، يعني ذلك أنهم يستطيعون الاعتماد على المقاول لإصلاح أية مشكلات تنشأ دون الحاجة إلى دفع تكاليف اللوازم أو العمالة الإضافية. ولكن بعد عام واحد ، يعود الأمر إلى العامل ليقرر كيفية التعامل مع أي إصلاحات مطلوبة.
المفاهيم الخاطئة
ضمان الضمان ليس ضمانًا لأداء لا تشوبه شائبة أو عملية خالية من المشاكل ، ولكن مجرد بوليصة تأمين ضدها. عادة ، طالما أن العمال المستعبدين يواصلون إصلاح أي مشاكل خلال الفترة الزمنية المحددة ، فإن صاحب المنزل أو المقاول الذي وظفه أو لها ليس له حق الرجوع القانوني ما لم يتمكنوا من إثبات الإهمال الجسيم أو الاحتيال في تنفيذ العمل.
