تقوم شركات طاقة الرياح بتأجير الأراضي لتوليد طاقة الرياح عبر الولايات المتحدة وكندا. إذا كانت أرضك - أو يجب أن تكون - قيد النظر لمزرعة الرياح ، ضع في اعتبارك أن مزرعة الرياح تجلب أكثر من مجرد التوربينات إلى أرضك. وسوف يتطلب ذلك الطرق وخطوط الكهرباء وصناديق المحولات وغيرها من المعدات ، والتي يمكن أن تؤثر جميعها على استخداماتك الأرضية الأخرى.
تقييم إمكانات الرياح من أرضك. إذا كانت الممتلكات الخاصة بك تقع على سلسلة من التلال أو التلال ، أو في منطقة معروفة جيداً بالرياح الثابتة ، فقد يكون العقار الخاص بك مرشحًا جيدًا. إذا كان أيضاً بالقرب من خطوط نقل الكهرباء الحالية ، فقد يكون مرشحًا ممتازًا. ابحث عن خرائط سرعة الرياح لمنطقتك على الإنترنت. ومع ذلك ، إذا كنت تقترب من المطار أو القاعدة العسكرية ، فأنت محظوظ. في كثير من الأحيان سوف تقترب شركات طاقة الرياح من مالك الأرض مباشرة. إذا اتصل بك مطور طاقة الرياح ، فلا تقم بتوقيع أي شيء قبل استشارة محامٍ مؤهل متخصص في قانون الملكية.
ما لم تكن مالكًا لملكية كبيرة جدًا ، وهذا يعني عدة آلاف من الأكرات ، ستكون ملكيتك واحدة من عدة عقارات في تطوير الرياح. من الأهمية بمكان أن تلتقي مع جيرانك وتحدد ما إذا كان سعر كل فدان أو موقع توربين يتم تقديمه عادلة. لا تتردد في التفاوض على الأضرار التي لحقت المحاصيل الخاصة بك أو الأراضي المراعي ومع محاميك المنصوص عليها القواعد التي سوف تتعامل مع كيف يتم تعويضك عن الأضرار السطحية. قد يتم أيضًا تعويضك عن طريق خط مترو الأنفاق وحق الطريق الذي تستخدمه محطات ومحطات المحولات. تأكد من أن يتم تعويضك بشكل عادل عن هذه العناصر. تعلم قدر ما تستطيع عن مطور المشروع. معرفة ما إذا كان لديهم أي تطورات طاقة الرياح الأخرى في البلاد وإذا كانت ناجحة. يمكن أن تفشل مشاريع طاقة الرياح. يمكن أن يترك اختيار الموقع أو المعدات أو الإدارة السيئة مجموعة كبيرة من الأبراج على أرضك ، وتخلى عنها شركة مفلسة.
إدراك أن مشروع طاقة الرياح قد يدوم لعقود. وبمجرد الانتهاء من هذه الخطوة ، لن يكون موقعك مناسبًا لأنواع معينة من التطوير المستقبلي. تحديد ما إذا كنت على استعداد لقبول هذا وأي انخفاض المرتبطة في قيمة لكل فدان من سطح الممتلكات الخاصة بك. في النهاية ، سيضيف مشروع طاقة الرياح قيمة إعادة البيع إلى ملكيتك ككل ، بما أن دفعات الإيجار قابلة للتحويل إلى المالكين الجدد في معظم الحالات.
تحذير
دائما استشارة محام قبل تأجير الأراضي الخاصة بك لتوليد طاقة الرياح.
