التحسينات الرأسمالية هي التحسينات التي أجريت على العقارات ، مثل مبنى المكاتب ، والتي تمتد العمر الإنتاجي للكائن لأكثر من سنة. تحدد دائرة الإيرادات الداخلية المبادئ التوجيهية لتصنيف العناصر كتحسينات رأس المال مقابل الإصلاحات والصيانة. ﺗﻌﺗﺑر اﻟﺗﺣﺳﯾﻧﺎت اﻟرأﺳﻣﺎﻟﯾﺔ ﻣوﺟودات ﺛﺎﺑﺗﺔ ، وﯾﺗم ﺗﺣﻣﯾل ﺗﮐﻟﻔﺔ اﻟﺗﺣﺳﯾن ﻋﻟﯽ ﻣدى اﻟﻌﻣر اﻹﻧﺗﺎﺟﻲ ﻟﻟﺗﺣﺳﯾن ، ﻓﻲ ﺣﯾن ﯾﺗم ﺗﺳﺟﯾل اﻟﻣﺻروﻓﺎت واﻟﺻﯾﺎﻧﺔ ﻋﻧد دﻓﻌﮭﺎ أو ﺗﮐﺑدھﺎ.
سجل التحسينات الرأسمالية
قم بإنشاء حساب في قسم الأصول الثابتة في دفتر الأستاذ العام الذي يحدد نوع التحسين. على سبيل المثال ، التحسينات على مبنى المكاتب ستكون "تحسينات المبنى".
تسجيل كامل مبلغ تكلفة تحسين رأس المال كزيادة إلى حساب دفتر الأستاذ العام تحسينات.
سجل كامل مبلغ تكلفة تحسين رأس المال كنقص إلى الحساب الجاري المستخدم لدفع ثمن التحسين.
سجل الاستهلاك
تحديد العمر الإنتاجي للتحسين كما تم تحديده من قبل مصلحة الضرائب الداخلية (IRS). على سبيل المثال ، العمر الإنتاجي للسور هو 15 عامًا. معلومات الاهتلاك متاحة على موقع IRS.
اختر طريقة الاستهلاك.يتم استهلاك معظم الأصول الثابتة باستخدام نظام استرداد التكلفة المعجل المعدل ، أو نظام MACRS ، طريقة الاستهلاك ، ولكن IRS يسمح لك باختيار طريقة مختلفة لأنواع معينة من الممتلكات.
اﺣﺴﺐ اﻻﺳﺘﻬﻼك اﻟﺴﻨﻮي ﻋﻠﻰ ﺗﺤﺴﻴﻦ رأس اﻟﻤﺎل ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام اﻟﻤﻌﺪﻻت اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ IRS وأﺳﺎﻟﻴﺐ اﻟﺤﺴﺎب ﻷﺳﻠﻮب اﻻﺳﺘﻬﻼك اﻟﻤﻨﺘﺨﺐ واﻟﺤﻴﺎة اﻹﻧﺘﺎﺟﻴﺔ.
قم بإنشاء حساب في قسم الأصول الثابتة في دفتر الأستاذ العام يسمى "تخفيضات رأس المال التحسينات".
قم بدفع كامل مبلغ الاستهلاك السنوي المحسوب في الخطوة 3 كنقص في حساب إهلاك تحسينات رأس المال.
انشر إجمالي مبلغ الاستهلاك السنوي كزيادة في حساب نفقات الإهلاك.
نصائح
-
شراء برنامج حساب الإهلاك لسهولة حساب مصروف الإهلاك السنوي لجميع الأصول الثابتة.
إذا لم تكن متأكدًا من كيفية تسجيل التحسينات الرأسمالية أو حساب الاستهلاك ، فقم بتوظيف متخصص في المحاسبة لمساعدتك.
