كيفية مراقبة مشاريع البناء

مراقبة مشاريع البناء هي مهمة متعددة الأوجه. اعتمادا على تعقيد المشروع ، قد يحتاج أكثر من شخص واحد للمشاركة. لمراقبة أي مشروع بناء ، يجب أن تشارك منذ البداية. يجب أن تكون هناك أثناء تصميم المشروع. تقديم المدخلات والرقابة من البداية على طول الطريق حتى اكتمال البناء. لتجنب التغلب على مختلف مراحل المشروع ، اتبع بعض الاقتراحات المفيدة.

التخطيط أو المساعدة في تخطيط مفهوم / تصميم المشروع. ابدئي بالبحث بعناية وبشكل كامل في المشروع المقترح بالكامل بمجرد أن يتم رسمه. خذ تقديم الفنان للمشروع معك إلى الموقع الذي سيكون فيه المنزل أو المبنى أو الجسر أو أي مبنى آخر. الحصول على انطباع بصري ثابت من الهيكل النهائي.

كسر المشروع إلى مراحل. بافتراض أن المشروع هو هيكل عمل ، ابدأ بالسماح بذلك. قائمة التصاريح المختلفة المطلوبة اعتمادا على رموز البناء المحلية الخاصة بك. تأمين ونشرها وفقا للوائح. جدولة عمليات التفتيش المنتظمة لكل مرحلة مع مكتب مدير المبنى.

ارسم خطًا زمنيًا بعد التحدث مع المقاولين المتعددين وتأمين الالتزامات من كل منهم. كسر خط الوقت في مراحل البناء المختلفة. خصص لكل مرحلة مجموعة من الوقت يتم استكمالها ضمن اتفاقيات المقاول الخاصة بك. اكتب في المتعهدين للمشاركة ، قائمة المواد وتكاليف العمالة لكل مرحلة.

بدء البناء مع إعداد الموقع. خطة ذلك بالتسلسل والمنطق. جدولة شجرة وإزالة الشجيرات. انظر إلى المشهد المتبقي ، بمجرد نقل الأشجار والشجيرات. انظر ما هي المناطق التي تحتاج إلى تعبئة مرة أخرى والتي تحتاج إلى إزالة التربة ونقلها.

جدولة المقاولين لوضع دخول / خروج (الممرات) وإعداد لوحة الهيكل (حيث سيجلس هيكل فعلا على الكثير أعدت). ومع اقتراب هؤلاء المتعهدين من مرحلتها ، اتصلوا بشركة الرصف ، أو بآليات الأسقف ، أو الشماعات الفولاذية أو النجارين لتحديد موعد إنشاء الهيكل.

الإشراف على العمل في الموقع يوميا للحفاظ على العين الدؤوبة على اثنين من المخاوف الرئيسية والوقت والمال. إبقاء المشروع في المقدمة ، والتأكد من اكتمال كل مرحلة في وقت مبكر ، أو على الأقل في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية. حدد السباكين الخشبيين والكهربائيين ، بصفتهم شركة الرصف والمزورين بالقرب من الانتهاء من مراحلهم.

يصطف طواقم الجدران الجافة وينهي النجارين والسباكين والكهربائيين لإنجاز أعمال البناء ، بينما يقومون بإعداد أطقم خارجية من المسطحات المائية والرسامين واللافتات.

عندما تبدأ هذه المراحل المختلفة في الانتهاء ، التقدم بطلب للحصول على شهادة إشغال (CO) ، والتي سيتم إصدارها عند التفتيش النهائي من قبل مفتش البناء. تقدم بطلب مبكر ، أو حث المفتش على البدء في إعداده بمجرد أن يقترب المشروع من الانتهاء ، حيث يمكن أن يتأخر ذلك أحيانًا.