كيفية كتابة خطاب العقد للنجارة

ويتوقع أصحاب المنازل والشركات التجارية أن يجلب النجارون مهاراتهم في صناعة الأخشاب على موقع العمل ، سواء لإعادة البناء أو البناء الجديد. بمجرد الاتفاق على سعر بين النجار والعميل ، فمن الحكمة الحصول على التفاصيل خطيا. الخطاب الأساسي للاتفاقية أو العقد هو حماية كلا الطرفين في حال وجود أي نزاعات أو مخاوف في تواريخ لاحقة. كما أنه بمثابة مبادئ توجيهية لكيفية الوفاء بالتوقعات في حدود الميزانية.

صياغة خطاب تقريبي يتضمن جميع البنود التي تم الاتفاق عليها بشكل متبادل. قم بعمل قائمة بالعمل المتوقع والتكاليف المتوقعة. راجعه شخصيًا أو عبر الهاتف للتأكد من أنك غطت جميع النقاط الأساسية. استخدم هذا المسودة للإشارة إلى عند إنشاء العقد الفعلي.

قم بإضفاء الطابع الرسمي على الاتفاقية عن طريق منح ضمانات الملكية في شيء مثل "عقد النجارة من أجل التوظيف" ، ثم أضف أسماء الأطراف المعنية. مثال على ذلك: هذا الاتفاق هو بين ماكسين جونز ، كاربنتر ، ومحل بيل ويليامز للمجوهرات ، بيل ويليامز ، المالك.

اكتب في شكل فقرة أو في قائمة التعدادات البنود المتفق عليها ، باستخدام الأسماء الأخيرة. على سبيل المثال: يوافق جونز على توفير خدمة النجارة خلال الفترة الزمنية المحددة بين 10 يوليو و 1 أغسطس 2011. ويشمل العمل الذي يتعين القيام به ما يلي: - إطار وتركيب باب دخول جديد من خشب الجوز. - العرف بناء اثنين 6 قدم من 2 قدم الحالات عرض المجوهرات bubinga. - قم بإعادة طلاء حائط القيقب المكون من 5 أقدام إلى يسار باب الدخول. - إضافة رفوف 2 إلى خزانة منطقة الخروج من خشب البلوط - قم بإنشاء حلية قلب أرجواني وترصيع لصندوق كنز عرض المالك

أضف التكاليف مقسمة إلى المواد والعمالة. يمكنك الحصول على تفاصيل وتفاصيل محددة جدًا لكل مهمة أو كعنصر إجمالي. مثال على ذلك: تكلفة المواد للأخشاب الصلبة ، المواد اللاصقة ، البراغي ، وغيرها من الأجهزة تقدر بمبلغ 2500.00 دولار (+/- $ 300.00) تقدير تكلفة العمل هو 55.00 دولار للساعة الواحدة ، لمدة 120 ساعة = 6.600 دولار خصم على العمالة للعميل الجديد @ 15 في المائة = 990 دولاراً من إجمالي العمالة المقدرة المنقحة = 5610 دولار من إجمالي الوظائف المقدرة = 8،110 دولار

أضف قسماً مختصراً عن كيفية السداد ، مثل التكلفة الإجمالية للمواد سيتم دفعها مقدماً (بحيث يستطيع النجار شراء كل ما يلزم لهذا المنصب). يتم دفع العمل أسبوعيا ، أو أيا كان الترتيب ، مثل 25 ٪ مقدما ، ثم التوازن عند الانتهاء من المهمة. هذه هي ما ستحدده تحديدًا أثناء التخطيط والمناقشات التي تؤدي إلى اتفاقية العمل.

أضف أي تنازلات عن المسؤولية (على سبيل المثال ، مالك المنزل غير مسؤول عن الإصابات) وحدد المسئول عن الحصول على أي تصاريح مطلوبة للعمل.

قم بإنهاء رسالة العقد عن طريق توضيح شيء يتعلق بكيفية فهمها بشكل متبادل ، فهذه هي التقديرات ، على الرغم من أن النجار يوافق على استخدام النزاهة والعمل في إطار الاتفاق ، وسوف يتشاور مع المالك في حالة ظهور أي مخاوف (مثل التعفن في هيكل موجود مسبقًا) ، و يوافق المالك على الدفع في الوقت المناسب.

أضف أي تفاصيل مثل ما إذا كان بإمكان النجارة أن تتم بعد ساعات العمل المعتادة أو أي شيء يتعلق بوجود أطفال حولها أو توفر الكهرباء أو الأخطار أو أي شيء آخر تشعر أنه يجب تضمينه في العقد.

إضافة قسم يتعلق بالإنهاء المبكر - قد يرجع ذلك إلى أي عدد من الأسباب (مثل الكوارث الطبيعية ، أو عدم الامتثال ، أو الصدام بين الأطراف المعنية ، أو الموارد التي تنفد) ، ولكنه سيحمي الجميع من خلال وضعه في شكل كتابي. على سبيل المثال ، إذا تم إنهاء العمل لأي سبب من الأسباب قبل إكمال المهمة ، يوافق المالك على الدفع من خلال تاريخ الوقف بالإضافة إلى 25 بالمائة إضافية ؛ يوافق النجار على إرجاع العناصر غير المستخدمة لاسترداد الأموال إلى المالك ، وما إلى ذلك. فقط اذكر ما هو في مصلحة الطرفين.

اكتب الاتفاقية الكاملة والتدقيق الإملائي ، ثم تحقق جيدًا من المبالغ والتواريخ بالدولار. أضف خطًا يشير إلى أن أي تعديلات أو تعديلات على الاتفاقية سيتم ترتيبها بشكل متبادل ويتم وضع عقد جديد.

اترك خطي توقيع في النهاية لكلا الطرفين للتوقيع والتاريخ.

نصائح

• يمكن إجراء اتفاقيات بسيطة لمعظم أعمال النجارة ، ولكن بمجرد الحصول على قالب ، يمكنك استخدامه للوظائف اللاحقة وتعبئة الفراغات. قد ينطوي بعض الأعمال في الشركات الكبرى على العديد من النجارين ، وسيصبح العقد أكثر رسمية - ففي مثل هذه الحالات يكون من الحكمة الاستعانة بمحامٍ بشأن العقد. في الواقع ، من الحكمة لكلا الطرفين المعنيين للتحقق من أي وثائق قانونية مع المحامين إذا كان لديهم واحد. إذا كنت واحدا من العديد من النجارين الذين يقومون بالمزايدة على مشروع ما ، يمكن استخدام بعض العناصر نفسها التي كانت في العرض / العرض في اتفاقية العقد عند وصولك إلى الوظيفة. هذا فقط يوفر بعض الوقت.