تعمل ميزانيات الأعمال على تحطيم أصول الشركة وخصومها بطريقة تلو الأخرى. الأصول المشتركة للعديد من الشركات هي المباني والمعدات. ومع ذلك ، تتدهور المباني والمعدات بمرور الوقت ، لذلك لا تبقى قيمتها ثابتة. لتحديد القيمة الحالية للمبنى ، يحتاج المالك إلى استهلاك قيمة المبنى بمرور الوقت. نظرًا لأنه من غير المحتمل أن تتدهور قيمة المبنى بسرعة ، فسيكون الاستهلاك المباشر هو الأسلوب المفضل. استهلاك القيمة المستقيمة لإطفاء قيمة الأصول بالتساوي على مدى العمر النافع للأصل.
تحديد عمر الخدمة للمبنى. عمر الخدمة هو العمر الافتراضي المقدر للمبنى. قد تحتاج إلى خبير لتقييم العمر الإنتاجي لمبنىك إذا لم يكن معروفًا. هنا ، افترض أنها 40 سنة.
تحديد قيمة الإنقاذ للمبنى. قيمة الإنقاذ هي قيمة البناء في نهاية العمر الإنتاجي. في مشاكل المحاسبة الأكاديمية ، يتم إعطاء القيمة عادة. في التطبيق العملي ، قد تكون هناك حاجة إلى تقييم مهني. هنا ، افترض أنه 25000 دولار.
احسب قاعدة الإهلاك. يمثل هذا الرقم مقدار التكلفة المخصصة على مدى العمر الافتراضي للمبنى. إنها تكلفة المبنى ناقص قيمة الإنقاذ. إذا كان المبنى يكلف 400000 دولار وقيمة الإنقاذ هي 25000 دولار ، فإن القيمة القابلة للإهلاك هي 375000 دولار.
قسِّم القاعدة القابلة للاستهلاك حسب عمر الخدمة للمبنى لحساب مصاريف الاستهلاك كل سنة. هنا ، تبلغ التكلفة 9،375 $.
قم بملء ميزانيتك على خط "المباني" في قسم "الممتلكات والمنشآت والمعدات" ، اكتب التكلفة الأصلية للمبنى. في سطر "الاستهلاك المنخفض المتراكم" ، اكتب إجمالي تكاليف الإهلاك. تعتمد تكاليف الاستهلاك الإجمالية على عمر الشركة فيما يتعلق بعمر الخدمة.
اطرح التكلفة الأصلية للمبنى من الاستهلاك المتراكم لتحديد القيمة الدفترية للمبنى. على سبيل المثال ، لنفترض أن المبنى كان في الأصل يكلف 400 ألف دولار وأن قاعدته القابلة للاستهلاك هي 3،375 دولارًا. المبنى عمره خمس سنوات. إجمالي الاستهلاك المتراكم لهذا المبنى معين هو 875 46 دولار. تبلغ القيمة الدفترية للمبنى 353،125 دولارًا.
