كيفية تشغيل إدارة الممتلكات التجارية. يمكن أن تتراوح أعمال إدارة العقارات بين الموظفين والممتلكات. تدير شركات إدارة العقارات زوجين إلى عدة منازل أو عقارات تجارية في نفس الوقت. هؤلاء المديرين في حاجة إلى الأدوات في متناول اليد لإنجاز مهمتهم. هناك الكثير من الأدوات التي يمكن أن تساعدك. قراءة للعثور على عدد قليل.
لديك موقع مركزي لإجراء الأعمال. علاج أعمال إدارة الممتلكات ككيانها الخاص. لا تحاول مزجها مع حياتك اليومية. لديك مكتب منفصل مخصص للعمل. ابدأ في المنزل ثم انتقل إلى مبنى تجاري حيث تتطلب قوائم الممتلكات والمطالب الخاصة بك.
الحفاظ على العلاقات مع العديد من المقاولين والمتخصصين. السباكين والكهربائيين والمهنيين التكييف والوسطاء العقاريين ووكالات التأجير ستكون ضرورية لعملك. الحفاظ على قائمة عمل من جهات الاتصال مع قوائم متعددة من الأشخاص ذوي المهارات المختلفة. لديك قائمة الاتصال في حالات الطوارئ كذلك.
اقامة المالية. الذهاب إلى البنك وفتح حساب مصرفي الأعمال الصغيرة. استئجار شركة كشوف المرتبات أو شراء برامج الكمبيوتر للقيام بجدول الرواتب الخاص بك. هناك العديد من البرامج المتاحة لكل مستوى من مستويات الخبرة في الكمبيوتر. جرب برنامج Microsoft Office Small Business. اتصل بـ Suntrust Bank للحصول على خدمات كشوف المرتبات عبر الإنترنت. البقاء على اطلاع على كتبك والحصول على مجلة حيث يتم تسجيل كل معاملة. احتفظ بالكتب والمعلومات المصرفية في خزينة مضادة للحريق أو صندوق ودائع آمن.
دمج أعمال إدارة العقارات. هناك التزامات تشارك في إدارة ممتلكات الآخرين الخاصة بك. عندما تحدث كارثة ، يقاضي الأشخاص كل من يرتبط بهذه المعاملة. التأسيس سوف يعزلك من الدعاوى القضائية إلى حد ما. الاتصال محام تخطيط الأعمال للحصول على أكبر قدر من الحماية. لبضعة مئات إلى بضعة آلاف من الدولارات ، يمكن أن تكون معزول بشكل كبير.
الحفاظ على الاتصال مع المستأجرين الخاص بك. يتحكم المستأجر بشكل قانوني في العقار ، ولكن يمكنك معرفة ما يجري في المنزل دون أن تكون فضوليًا وغاضبًا. الحفاظ على صداقة مثل العلاقة. أسأل ما إذا كانوا بحاجة إلى أي شيء. أخبرهم أنك تريد تحديث الأشياء بانتظام أو إصلاح الأشياء. من خلال القيام بذلك ، يمكنك الحصول على حق الوصول القانوني إلى العقار وتعلم أنه لا يتم إساءة استخدامه.
