تتطلب المحاسبة الخاصة ببيع العقارات التجارية أن تقوم بتطبيق الأموال الواردة وكذلك خسارة الأصول بشكل صحيح للحفاظ على حساب دقيق لقيمة العمل. إدخال دفتر اليومية هو قائمة عامة لجميع الحسابات المتأثرة ببيع العقار ، واعتمادًا على كل ما يحتويه العقار ، يمكن أن يكون واسع النطاق. عموما ، يتطلب البيع ثلاثة مداخل رئيسية: الأموال الواردة ، وفقدان الممتلكات كأصل تجاري ، والربح أو الخسارة من البيع. أي شيء آخر يتم وضعه في المجلة يأتي كاختلاف في هذه العناصر الثلاثة ، سواء كانت قيمة مصنع موجود في العقار ، أو معدات موجودة فيه أو حقوق معدنية.
ضع تاريخ المعاملة في عمود التاريخ في دفتر يومياتك.
اكتب "نقدًا" على السطر التالي للتاريخ إذا كنت قد باعت العقار نقدًا. وإلا قم بتسمية الإدخال كمكافأة حصلت عليها بدلاً من النقود لبيع العقار ، على سبيل المثال ، الأسهم. سجل سعر البيع في العمود المدين للسطر للمبلغ المستلم من بيع العقار. هذا يشير إلى أن حسابك النقدي قد ارتفع بمقدار المبلغ النقدي المستلم من مشتري العقار.
ضع مسافة بادئة على السطر أسفل الإدخال النقدي وكتابة "موقع النشاط التجاري" إلى جانب أي معلومات تعريفية حول الموقع المحدد الذي بعته. هذا يدل على ما تلقيته نقدا في مقابل الممتلكات التجارية. سجل قيمة دفتر الأصول في العمود الائتماني للخط ، بما في ذلك استهلاك العقار مع مرور الوقت إذا كانت الممتلكات تشمل المصنع والمعدات. يشير هذا الإدخال إلى فقد الممتلكات كأصل للمشروع.
ضع مسافة بادئة على نفس المقدار الذي حققته في إدخال موقع النشاط التجاري واكتب "ربح أو خسارة في المبيعات". سجّل الفرق في القيمة الدفترية وسعر البيع في العمود الائتماني للخط ، مشيراً إلى الربح أو الخسارة المحققة من بيع الملكية.
نصائح
-
استشر محاسبا إذا كان غير متأكد من المبالغ الاستهلاك ينطبق على الممتلكات.
