الإيجار إلى امتلاك قوانين التملك

العقار خير قرار 5 (أسئلة شائعة حول التملك في تركيا) - امتلاك العقارية (يوليو 2024)

العقار خير قرار 5 (أسئلة شائعة حول التملك في تركيا) - امتلاك العقارية (يوليو 2024)

جدول المحتويات:

Anonim

عندما يستأجر شخص ما سلعة يشتريها معظم الناس عادة ، يطلق عليها "إيجار". يفترض هذا أن المستأجر للعنصر متحمس بشأن امتلاكه لهذا العنصر في نهاية المطاف وخططه لاستمراره في سداد الدفعات إلى أن يسدد بالكامل لهذا البند. غالباً ما تكون العناصر المعنية قطع الأثاث أو الأجهزة الإلكترونية. يتفق الطرفان على توقيع عقد بأنهما يستأجران البند ويمكن تحويل المعاملة إلى عقد إيجار مقابل رسوم بسيطة.

يتحول الوضع إلى لزجة عندما يتوقف المستأجر عن إجراء الدفعات على العنصر حتى الآن دون إرجاعه.بموجب القانون ، يحق للشركة استرداد ملكية البند المعني. هناك الرجال الذين سوف يذهبون إلى العنوان ، والتقاط هذا البند وإعادته إلى المحل في مقابل رسوم.

تسجيل الأعمال

إذا كان مالك المتجر يعتزم استرداد السلعة بنفسه ، فعليه التسجيل كمؤسسة تجارية. يجب أن يتم تسجيل الشخص الذي يتعامل مع التملك وأن يكون له حق الوصول القانوني إلى المادة.

إعطاء الإخطارات الصحيحة للمستأجر

يجب على الشركة إخطار المستأجر أن هذا البند والدفع غير المسددة. بموجب القانون ، يحق للمستأجر للتوصل إلى جهد اللحظة الأخيرة لدفع مبلغ من المال المتأخرة.

كن محترفًا في جميع الأوقات

يجب على الشخص الذي يقوم بالاستعادة ألا يقوم بأي شيء غير قانوني أو يثير حجة. من الأهمية بمكان أن يتم التعامل مع هذا الوضع باحتراف.

كن حذرا مع البضائع

يجب على الشخص الذي يقوم بإعادة التملك ألا يفعل أي شيء لإلحاق الضرر بالمادة.

فقط استرداد خاصية تأجير

لا يمكن لأحد أن يأخذ أي عنصر آخر من المستأجر كدفع للبند المتأخرة. هذا يعتبر سرقة.

مع التغيرات الأخيرة في الاقتصاد ، ظهرت حالات قليلة للغاية حيث لم يكن المستأجرون قادرين على مواصلة دفع الرسوم وأصبحوا متضايقين من المكالمات إلى منازلهم. بدلاً من إرجاع العنصر ، يقوم المستأجر بإتلافه بشكل متعمد ويتركه خارج مسكنه. لسوء الحظ ، أصبح هذا الأمر شائعًا مع عناصر الإيجار الأكبر الخاصة ، مثل السيارات.