ﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن اﻟﻌﻘﻮد ﻣﻠﺰﻣﺔ ﻟﻜﻼ اﻟﻄﺮﻓﻴﻦ ، وﺗﻨﻄﺒﻖ اﻟﻌﻘﻮﺑﺎت ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺮف اﻟﺬي ﻳﻠﻐﻲ اﻟﻌﻘﺪ ﻣﻦ ﺟﺎﻧﺐ واﺣﺪ. في ظل ظروف معينة ، ومع ذلك ، فمن المناسب لأحد الطرفين إلغاء العقد. على الرغم من أن أسس إنهاء العقد في ولاية أوريغون هي إلى حد كبير نفس الحالات في ولايات أخرى ، فإن قانون العقود في ولاية أوريغون يحتوي على سمات خاصة معينة.
المعاملات العقارية
إذا قمت بشراء وحدة سكنية في ولاية أوريغون ، فيمكنك إلغاء عملية الشراء عن طريق إشعار خطي خلال خمسة أيام عمل من توقيع اتفاقية الشراء. إذا قمت بشراء مشاركة بالوقت ، فيمكنك إلغاء عملية الشراء عن طريق إشعار خطي في غضون خمسة أيام تقويمية من توقيع اتفاقية الشراء. إذا كنت مالكًا للملكية العقارية وتوافق على إنشاء العقارات أو تحسينها أو إصلاحها ، فيمكنك إلغاء الاتفاقية عن طريق إشعار خطي قبل منتصف ليل يوم العمل التالي.
تزوير
إذا وقعت عقدًا واكتشفت لاحقًا أن الطرف الآخر قد أساء تمثيل حقيقة متعلقة بالمعاملة ، فقد تتمكن من إلغاء العقد. العامل الحاسم هو ما إذا كان التحريف خطيرًا لدرجة أنك لم تكن لتوقع العقد في المقام الأول إذا كنت قد عرفت الحقيقة منذ البداية. إذا قمت بإلغاء العقد ، فيجب عليك العودة إلى الطرف الآخر عن أي مزايا حصلت عليها بموجب العقد - إذا اشتريت ساعة ، على سبيل المثال ، يجب عليك إعادة الساعة ، ولكن قد تطالب برد كامل لسعر الشراء.
عدم القدرة
يحق لفئات معينة من الناس إلغاء العقد ، بغض النظر عن شروطه. إذا كان عمرك أقل من 18 عامًا ، على سبيل المثال ، فيمكنك إلغاء أي عقد توقعه ، على الرغم من أنه لا يحق للطرف الآخر إلغاؤه دون موافقتك. إذا كنت غير مختل عقليا أو إذا كنت تعاني من إعاقة في الوقت الذي وقعت فيه على عقد - إذا كنت قد كنت شديد السكر ، على سبيل المثال - يمكنك اختيار إما إلغاء العقد أو الوفاء بشروطه.
خرق
إذا ارتكب الطرف الآخر خرقًا ماديًا للعقد ، فيجوز لك تعليق أداء واجباتك بموجب العقد ومقاضاة الطرف الآخر عن الأضرار. يعتبر الإخلال ماديًا عندما يكون خطيرًا لدرجة أنه يقوض الغرض من العقد. إذا وافقت على إنشاء مبنى مقابل دفعات شهرية ، على سبيل المثال ، ربما لا تستطيع تعليق الأداء إذا دفع المالك لك متأخرة يومًا واحدًا. إذا كان المالك متأخراً لمدة شهر واحد ، فإن خرقه قد يعتبر مادة ، يؤهلك لإنهاء البناء ومقاضاة المالك عن الأضرار.
