يمتلك العديد من مالكي الأراضي عقارات غير مناسبة للعديد من الاستخدامات. فالأراضي الصحراوية التي تفتقر إلى الوصول إلى المياه وهي بعيدة عن المدن ، على سبيل المثال ، قد لا تكون ذات قيمة إنتاجية كبيرة. لكن هذا قد يتغير مع تكنولوجيا الطاقة. يسمح تأجير الأراضي الصحراوية لشركات الطاقة الشمسية لصاحب العقار بجمع الإيجار على عقار لا يكسب دخلاً بخلاف ذلك ، ويشتري بعض مشتري العقارات بشكل خاص الأراضي الصحراوية الرخيصة ليتمكنوا من تأجيرها لشركات الطاقة الشمسية.
متطلبات الطاقة المتجددة
لدى العديد من الدول قوانين تتطلب من المرافق العامة توليد نسبة معينة من طاقتها من المصادر المتجددة في تاريخ محدد. هذه القوانين تعني أن الطلب على الطاقة المتجددة سوف ينمو مع نمو عدد سكان الولاية. بعض الدول في وضع غير مؤات لإنتاج الطاقة المتجددة لأنها تفتقر إلى الأنهار القوية لتوفير الطاقة المائية ، والوصول إلى البحر لجمع طاقة المد والجزر ، أو الرياح القوية لخلق طاقة الرياح. قد تكون الطاقة الشمسية مصدر الطاقة المحلي الوحيد المتجدد لفائدة في حالة وجود أشعة الشمس الوفيرة.
جدوى
تركيب الألواح الشمسية هو استخدام منخفض القيمة نسبيا للأرض. إذا كان العقار مناسبًا لتربية المواشي أو الزراعة ، فيمكن لمالك العقار أن يكسب المزيد من المال لتأجير الأرض لهذه الاستخدامات. لتكون فعالة من حيث التكلفة ، يحتاج تركيب الألواح الشمسية إلى قطع كبيرة من الأراضي المتاخمة ، وفقا لجامعة أريزونا. ومع تحسن تقنية الألواح الشمسية ، ستكون الألواح الجديدة أكثر كفاءة في حصاد الطاقة الشمسية ، مما يزيد من حجم الإيجار الذي تستطيع شركة الطاقة الشمسية دفعه بينما لا تزال تحقق ربحًا.
ائتمانات الانبعاثات
يمكن للشركة التي تمتلك أرضًا أن تتاجر في ائتمانات الانبعاثات مع أداة ، بدلاً من طلب النقود. يمكن للشركة أن تعلن أن عملياتها لا تنتج أي تلوث صافي ، لتعزيز علامتها التجارية. قد تساعد اعتمادات الانبعاثات مالك الأرض على الوفاء بمعايير انبعاثات الولاية ، لذلك لا يتعين عليه دفع غرامات للتلوث.
بنية تحتية
تتمثل إحدى مشكلات استئجار الأراضي لشركات الطاقة الشمسية في أن بعض المناطق التي تعتبر مواقع جيدة للألواح الشمسية ، مثل العقارات الصحراوية النائية ، لا تملك خطوطًا كهربائية وطرقًا وبنية تحتية أخرى. يجوز لصاحب الأرض أن يبرم صفقة مع شركة الطاقة الشمسية لبناء هذه البنية التحتية بدلاً من دفع الإيجار ، لأن المرفق قد يكون لديه معدات متخصصة وعمال ماهرين يمكنهم تثبيت تحسينات مثل خطوط الكهرباء بتكلفة منخفضة. بعد أن تقوم شركة الطاقة الشمسية ببناء التحسينات ، تكون العقارات أكثر قيمة إذا قرر مالك الأرض بيعها.
