توفر بيوت الإقامة غرف رخيصة للإقامة الطويلة أو المؤقتة. تاريخيا ، يوفر بيت الضيافة غرفا فقط في حين أن منزل الصعود يوفر وجبات الطعام وغيرها من الخدمات. اليوم ، غالبا ما يتم استخدام المصطلحين بالتبادل. يستلزم إنشاء دار داخلية أكثر من نشر علامة غرفة للإيجار. يجب على مالكي ومشغلي دور العبادة أن يكونوا على دراية بالقوانين المحلية والتخطيط لقضايا السلامة والمسئولية.
العناصر التي ستحتاجها
-
ورقة
-
اقفال ومفاتيح
-
كاشفات الدخان
-
أجهزة الكشف عن أول أكسيد الكربون
-
طفاية حريق
-
أثاث المنزل
-
بضائع منزلية
اكتب خطة لتشغيل منزل الصعود الخاص بك. يجب أن تبدأ خطتك مع البحث في تشغيل المنازل الداخلية في مدينتك أو بلدك ويجب أن تشمل مبلغ الإيجار ، ومخصصات الودائع الأمنية ، والإيجار ، والفحص المقيم ، وقواعد المستأجرين ، وتكلفة تشغيل المنزل ، بما في ذلك الدخل والنفقات.
راجع التعريف القانوني للمساكن الداخلية في مدينتك أو مقاطعتك. على سبيل المثال ، تعرف مدينة وينستون-سالم ، ولاية كارولينا الشمالية ، مكان الإقامة أو الإقامة الداخلية كمنزل عائلي واحد معدّل يتألف من وحدات سكنية منفصلة. المالك يعيش في منزل الصعود. لا يعيش المالك في بيت ضيافة.
تحقق من قوانين تقسيم المناطق في منطقتك. تقيد بعض الحكومات تشغيل المنازل الداخلية في بعض مناطق تقسيم المناطق. قد تمنع قوانين تقسيم المناطق البيوت الداخلية في مناطق محددة أو تقيد عدد الحدود المسموح بها في منزل واحد. قد تتطلب قوانين تقسيم المناطق تسجيل منزل الإقامة الخاص بك مع وكالات تقسيم الأراضي أو الإسكان.
فحص الممتلكات التي تنوي استخدامها في منزل الداخلية وتصحيح أي مخاوف تتعلق بالسلامة ، مثل الطلاء بالرصاص وكاشفات الدخان وطفايات الحريق وأقفال النوافذ والأبواب والأجهزة المتوفرة في المنزل. غالباً ما تتطلب القوانين المحلية تدابير أمان محددة في المنازل الداخلية.
شراء التأمين المناسب لبيتك الداخلية. قد تحدد القوانين المحلية نوع ومقدار التأمين المطلوب لتشغيل منزل الصعود. يمكن للمحامي أو وكيل التأمين مساعدتك في تحديد التأمين الذي تحتاجه.
التقدم بطلب للحصول على الترخيص إذا كان مطلوبًا من قِبل السلطة القضائية. فعلى سبيل المثال ، يتطلب مكتب تنظيم الغرف ومجلس النواب في نيوجرسي من مشغلي المنازل الداخلية الامتثال لقانون الغرفة الداخلية والإقامة لعام 1979 للحصول على الترخيص المطلوب لتشغيل منزل الصعود. قد تتطلب ولايتك الالتزام بالمعايير المماثلة ، بما في ذلك حفظ السجلات والتأمين.
قم بتركيب أقفال أبواب الدخول وأبواب الغرف وقم بإعداد مفاتيح كافية لحفظ النسخ وتقديم نسخ للمستأجرين.
شراء الأثاث الذي تنوي توفيره في غرف النوم وفي المناطق المشتركة ، مثل المطبخ وغرفة المعيشة. تأثيث غيرها من البنود التي تنوي تقديمها ، مثل الأجهزة والأطباق ، وتجهيزات المطابخ وبياضات الأسرّة والحمام.
ضع قواعد للسلامة والسلوك المحظور ، مثل التدخين أو بين عشية وضحاها ، في كل غرفة من غرفتك الداخلية.
قم بالإعلان عن غرفتك للإيجار ولديك تطبيقات كاملة للمستأجرين المحتملين ، وبعد ذلك يجب عليك إجراء اختبارات خلفية ومرجعية.
