إن أساس أي عقد هو توقع أن يفي الطرفان بنهاية الاتفاقية ولا يمكن إلغاؤه عندما يصبح العقد غير ملائم. في ولاية ماريلاند ، لا يحصل سوى عدد قليل من العقود على نافذة يتلقى فيها المنضمون نافذة مع حقوق إلغاء مضمونة ، مما يحد من قدرة المستهلكين على التراجع عن التعاقد الموقع في كثير من الحالات. تحتوي العديد من العقود على بنود تحدد قدرات الطرفين وحقوقهما في التخلي عن العقد ، وعادة ما تحدد حقوق الإلغاء لمعظم المستهلكين.
التبريد قبالة فترات
في ولاية ماريلاند ، لا تعطى معظم العقود فترة "التبريد" لمدة ثلاثة أيام والتي يحق للمستهلكين فيها إلغاء العقد. يحق للمستهلكين الذين يوقعون عقودًا مع مركز للدفاع عن النفس أو نادي صحي أو مركز لإنقاص الوزن إلغاء عقدهم خلال ثلاثة أيام من الشراء الأولي لأي ظروف. كما يحق للمستهلكين إلغاء عقود الحصول على عضوية منطقة الإجازات ، والعقارات الخاصة بالوقت ، والعضوية في المخيم لمدة 10 أيام بعد التوقيع. الأنواع الأخرى من العقود ، مثل المبيعات على السيارات أو الخدمات الأخرى ، لا تغطيها حقوق الإلغاء.
مبيعات من الباب إلى الباب
قد يمنح قانون ميريلاند للمبيعات من الباب إلى الباب للمستهلكين حقوق إلغاء إضافية إذا وقعوا عقدًا مع بائع من الباب إلى الباب لخدمات تحسين المنزل. يتطلب القانون من جميع المقاولين تضمين بنود تحدد حقوق وإجراءات الإخطار بالإلغاء. عندما يتضمن البائعون هذه الفقرة في العقود ، يجب على مالكي المنازل الالتزام بأحكامه. إذا فشل العقد في تقديم شرط يحدد إجراءات إشعار الإلغاء ، فيجوز لأصحاب المنازل إلغاء عقدهم مع البائع في أي وقت.
جمعية أصحاب المنازل الإفصاح
يجب إخطار مشتري المنازل الذين يبرمون عقدًا لشراء منزل في حي يضم 12 منزلاً أو أكثر يحكمها اتحاد أصحاب المنازل بوجود جمعية أصحاب المنازل واللوائح الداخلية - بما في ذلك القيود المعمارية والإرشادات المتعلقة بالشغل - والرسوم والتقييمات التي يتم فرضها ضد المنزل والقيود الأخرى ، وفقا لقانون رابطة أصحاب ولاية ميريلاند. عندما لا يتم الكشف عن تفاصيل رابطة أصحاب المنازل في وقت البيع ، يحق للمشتري المنزل إلغاء العقد.
الشروط المتغيرة
لا تلزم العقود سوى أطرافها بشروط الكشف عنها عند التوقيع. عندما يوقع المستهلكون على عقد مع بائع بمعدلات تمويل أو تفاصيل أخرى تتغير بعد توقيع العقد ، لا يلتزم البائع بشروطه ، ويحق للمستهلكين إلغاء العقد في أي وقت.
شروط الإلغاء
تحتوي العديد من العقود على شروط إلغاء تحدد المواقف التي يجوز فيها للطرفين إلغاء العقد والأساليب اللازمة لإخطار الطرف الآخر بالإلغاء. عندما لا تنتهك العقود وشروط الإنهاء الخاصة بها قوانين ولاية ميريلاند أو القوانين الفيدرالية ، فإن هذه الإرشادات قابلة للتنفيذ كقانون تعاقدي. قد تواجه الأطراف التي تنتهك شروط الإلغاء دعاوى مدنية لخرق العقد.
