بدء العمل في إدارة الممتلكات ممنوع هو ملء سوق متخصصة كبيرة. مع ارتفاع عدد الرهن ، لا يزال العديد من شركات الرهن العقاري والبنوك لديها العقارات التي تحتاج إلى تنظيف وصيانة للمشترين المحتملين. بدء مثل هذه الشركة ، مثل بدء أي شركة ، يتطلب بعض التخطيط والإعداد. ومع ذلك ، إذا كنت شغوفًا بالمجهود ، فيمكن إطلاق نشاط تجاري ناجح.
اكتب خطة عمل. خطة العمل هي خريطة طريق تشغيل الأعمال. تتضمن خطة العمل رؤية الأعمال (يشار إليها أيضًا باسم بيان المهمة) ، والإسقاطات المالية قصيرة الأجل وطويلة الأجل ، والأفكار التسويقية والإعلانية ، وقائمة بالمنافسين المحليين ونصيبهم من السوق المحلية ، وخلفية للجميع. الملاك الرئيسيين للنشاط التجاري. ستكون خطة العمل مطلوبة كجزء من عملية التقديم إذا قررت أن تبحث عن تمويل خارجي.
التقدم بطلب للحصول على جميع التراخيص والتصاريح الحكومية والمحلية المطلوبة واختيار حالة كيان العمل. مطلوب تصاريح لأي عمل لتعمل بشكل قانوني. اختر كيان أعمال يطابق عدد المالكين والحماية التي يريدها المالك. اثنين من أكثر الكيانات شعبية هي شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC) والملكية الفردية.
الانضمام إلى منظمات الأعمال المحلية والمشاركة. الشبكات مهمة لأي عمل ، ولكن بشكل خاص بالنسبة لبدء التشغيل. انضم إلى منظمات الشبكات المحلية وحضر الاجتماعات والخلاطات. تقديم بطاقة عملك وتقديم عملك. يجب اعتبار الشبكات إعلانات مجانية ، ويمكن أن تؤدي الاتصالات التي يتم إجراؤها إلى العملاء.
الاتصال بالعملاء المحتملين وتقديم عملك. سيكون عليك توخي الحذر بشأن من تتعامل مع خدماتك. الاتصال البنوك وشركات الرهن العقاري مع المنازل الشاغرة في كتبهم. دراسة الإعلانات العقارية في الورقة المحلية. بعض المدن قائمة المنازل التي على وشك الذهاب إلى بيع شريف. اتصل بوكيل العقارات الذين يتخصصون في البيع على المكشوف. سيعرفون أي المنازل على وشك المرور بعملية الرهن.
نصائح
-
تأكد من أنك واضح بشأن أنواع الخدمات التي تخطط لتقديمها. تنظيف المناطق الداخلية من المنازل ، خارج خدمات الصيانة مثل الحشائش الطلاء أو القص ورعاية الزهور والنباتات ، فصل الشتاء في المنزل ، وتنظيف المتعلقات الشخصية هي خيارات.
تحذير
إذا اكتشفت خاصية في حبس الرهن ، فمن الأفضل عدم الاقتراب من العقار نفسه ، ولكن أي وكالة أو بنك سيتعامل مع العقار. الذهاب إلى الخاصية وتقديم خدماتك ليست فكرة جيدة. لم يتم إخلاء العديد من هذه العقارات من قبل المالكين الذين فقدوا منازلهم وقد لا يتم الترحيب بزيارتك.
