عندما يرغب مطور في إنشاء قسم فرعي جديد أو وضع مقاول في محاولة لإنشاء مكتبة عامة جديدة بالمدينة ، قد تطلب المدينة المشاركة في كل مشروع من المنشئ تقديم سند أداء نقدي. يضع ضمان الأداء النقدي مبلغًا محددًا مسبقًا من المال في سيطرة المدينة لاستخدامه في حالة عدم اكتمال العمل الموعود.
ماذا يفعلون
يوفر سندات ضمان أداء نقدي تمويلاً لعلاجات في حالة عدم اكتمال العمل المتعاقد عليه بالطريقة التي تم التعاقد على إتمامها. قد يعني هذا أن العمل لم يتم ضمن الإطار الزمني المحدد ، وأن العمل لم يتم وفقًا للمواصفات المتفق عليها أو أن العمل قد تم ، ولكن هناك مشاكل ولا يقوم المقاول بإصلاح المشكلة.
تكلفة النقدية أداء السندات
تختلف تكاليف سند السداد النقدي مع كل مشروع. تحدد الجهة التي تطلب السند ، عدة مرات وكالة حكومية ، ما هي السندات النقدية التي ستحتاجها من أجل مقاولين مختلفين لتقديم عطاءات على المشروع. وأولئك الذين يقدمون عطاءات يدركون أنه يجب تضمين سند أداء نقدي لمبلغ محدد مسبقًا في عملية تقديم العطاءات. غالباً ما تكون سندات الأداء النقدي مقابل تكلفة بناء المشروع بأكمله من الصفر لضمان أن أي مشكلة ، كبيرة أو صغيرة يمكن تغطيتها إذا لزم الأمر.
كيف هؤلاء يعملون
وبمجرد أن يفوز المقاول بالمزايدة ويستكمل المشروع ، عادة ما يكون هناك تمريرة يقوم بها ممثل المقاول وممثل عن الكيان الذي يشتري العمل. اكتمال قائمة لكمة ، والتي يتم سرد كل جانب من جوانب المشروع. يقوم فريق التفتيش بفحص كل بند من بنود القائمة حيث يعتبر مكتملاً لرضا العقد. عادة ما يتم التعامل مع قائمة الثقب بمجرد الانتهاء من المشروع بأكمله. إذا لم يتم الانتهاء من أي عنصر في قائمة الثقب ، على سبيل المثال ، فإن زوايا الصف على الأرض المحيطة بالمبنى غير صحيحة ، فمن المتوقع أن يقوم المقاول بتصحيح المشكلة في إطار زمني معقول. إذا تم ذلك ، أو إذا لم تكن هناك تصحيحات مطلوبة ، يتم تحرير سند الأداء النقدي.
استخدام السندات النقدية الأداء
تستخدم الأموال من السندات النقدية فقط إذا لم يكتمل العمل على النحو المتعاقد عليه ولا يقوم المقاول بإصلاح المشكلة في إطار زمني معقول. أحد الأمثلة على ذلك هو أن المقاول لم يكمل المشروع في الإطار الزمني الذي تم الاتفاق عليه في العرض الفائز. للجهة الشرائية الحق في تمديد الوقت ، أو البدء في تغريم المقاول مبلغًا محددًا من المال كل يوم يمر به المشروع على الخط الزمني. أموال هذه التهم تخرج من السند المالي. عادة ، هناك إطار زمني يجب فيه استخدام أو تحرير السندات النقدية.
