كيف للوساطة التجارية للربح

كيف تصبح وسيط عقاري | سمسار عقارات و تاجر عقارات من منزلك ✔ (يونيو 2024)

كيف تصبح وسيط عقاري | سمسار عقارات و تاجر عقارات من منزلك ✔ (يونيو 2024)

جدول المحتويات:

Anonim

هل تحتاج إلى كسب أموال جيدة ولكن لا تملك الموارد و / أو لا تستطيع القيام بالعمل بنفسك. تعلم كيفية التعاقد على صفقات لجني المال دون مخاطرة كبيرة.

العناصر التي ستحتاجها

  • هاتف

  • الكمبيوتر / الإنترنت

  • جهاز فاكس

  • الرغبة في النجاح

هذه ليست خطة سريعة الثراء أو الامتيازات. هذا هو العمل الحقيقي الذي يمكن القيام به من غرفة نوم احتياطية في منزلك. لقد انجزته. ما زلت أفعل ذلك. بعد التواء ركبتي هذا الأسبوع ، يبدو أني سأذهب لمدة شهر تقريبًا وبدون دخل ، لكن لا خوف من أن هذه التقنية ستجعلني حوالي 2500 دولار إلى 5000 دولار هذا الشهر حتى أتمكن من استعادة قدمي.

حدد نشاطًا تجاريًا مألوفًا لديك ومعرفة الأشخاص أو الشركات التي قد تكون سعيدة بعمل إضافي. لقد كنت مهندس شبكات وقد قمت بتشغيل شركة الطلاء الصناعي / الضغط. لذلك سوف أكون خارج الشركة عملي إلى الشركات والأفراد الآخرين.

سيكون هناك الكثير من الناس على الفور من الخفاش الذين يعتقدون أن هذا يبدو وكأنه صفقة عمولة 100 ٪. ليس..

ابدأ شركتك الخاصة (بسيطة للقيام بها) هناك الكثير من الموارد لمساعدتك على القيام بذلك

الآن بعد أن أصبحت كيانًا تجاريًا ، أنشئ قائمة بأسماء الأفراد والشركات الذين يمكنك التعاقد من الباطن معهم.

من خلال الحصول على فرص العمل الخاصة بك تحت اسمك والتعاقد من الباطن بدلا من العمل على التوالي ، تحصل على المزايا الضريبية ، وهي نسبة أكبر من الأرباح ، ولا تحتاج إلى الرد على بعض مدير المبيعات الذي يضايقك ويأخذ جزءًا من الربح الذي يمكن أن تذهب إلى جيبك (هو / هي عادة ما يأخذ الفضل في العمل الشاق الخاص بك أيضا)

ثق ولكن تحقق….

يجب عليك: التحقق من أن جميع أعمالك ذات جودة عالية من خلال الاتصال والذهاب ورؤية بعض الأعمال السابقة والحالية التي قاموا بها.

يجب عليك التأكد من أنها تحمل تأمين تأمين ضدك على الأقل على مستند التأمين. من المستحسن أيضًا أن يكون لديهم سند كفيل. تحدث إلى وكيل التأمين إذا لم تفهم الشروط.

التحقق من أن التأمين هو مقاولين شرعيين لا يمكن الحكم عليه من خلال غطاء وحده قراءة الكتاب بأكمله قبل إصدار الحكم إذا كنت ستستخدمها.

اعتمادا على ما هو قطاع الأعمال الذي أنت فيه سوف يعتمد على مقدار المخاطرة التي تتعرض لها.

عقود مقاولات العقود

لا تعمل دون أي شخص دون عقد لا تفعل أي عمل لأي عميل دون عقد أو اتفاق.

مهمتك هي لتسويق عملك ، واستقبال المكالمات ، اقتباس ، إغلاق الصفقات. سوف تحتاج إلى ثلاثة من كبار المقاولين من الباطن يعطونك عرض أسعار على هذه الوظيفة (في العقود المبرمة مع الغواصين لديك يجب أن تذكر أنهم يمثلون شركتك وسيتم رفع دعوى ضدهم إذا ذهبوا مباشرة إلى العميل الذي يدير أعمالهم التجارية)

بمجرد حصولك على العمل واختيار الفرع الفرعي … يجب أن يعطيك الفرع الفرعي جدولًا مكتوبًا عن موعد إتمام المهمة ويجب عدم دفعه حتى يتم إكمال العمل بنسبة 100٪ والموافقة عليه من قبل العميل كتابيًا. ملاحظة: يجب على قمصانك دائمًا ارتداء قمصان أو أي شيء يُعلم الجميع بأنهم يمثلون شركتك.

فاتورة العميل الخاص بك جمع الأموال إيداع الأموال دفع جميع الفواتير المرتبطة بالمهمة دفع نفسك تدفع الفرعي الخاص بك (لا تدفع الفرعي الخاص بك في منتصف وظيفة إذا كان ذلك ممكنا لأن ذلك سوف يسلب الحافز لإكمال المهمة.)

* عندما يأخذ Quoting دائما في الاعتبار بنود الميزانية وتأخير الوقت ولها أحكام لتلك العقود في عملك مع عملائك *

نصائح

  • تحقق من الثقة في كل شيء ولكن تأكد من أنه يجب أن يكون لكل شيء مسار ورقية بحيث يمكنك الإشارة إليه لاحقًا. الاحتفاظ بنسبة 10 ٪ على الأعمال المنجزة من قبل المقاول الفرعي لمدة شهر واحد.

تحذير

لا تذهب مع أرخص إلا إذا كنت تعرف أنها يمكن أن تقوم بهذا العمل. لطيفة مثل شخص ما يبدو العميل أو المقاول من الباطن. لا تصدق كلمة يقولون. نسخها مع الورق والتوقيع. تذكر دائما أن تأخذ جزء من الربح للخارج ، وتكاليف العملية ، والاحتفاظ بها في حال طلب منك إعادة بعض الأعمال.