السماسرة الفاخرة وكلاء العقارات الذين يبيعون خصائص ملايين الدولارات ، فضلا عن أولئك الذين يركزون على المنزل الثاني ، أو سوق العقارات في عطلة. في حين أن هذه الأنواع من السماسرة يجب أن يكون لها نفس التراخيص والشهادات مثل غيرها من وكلاء العقارات ، فإنها غالباً ما تكون استراتيجيات تسويقية مختلفة والعمل مع المزيد من العملاء عالية الصيانة. إذا كنت بالفعل في قطاع العقارات وتريد متابعة سوق الترف ، فهناك العديد من الأشياء التي يمكنك القيام بها لاقتحام حياتك المهنية والبدء في الحصول على عمولات مرتفعة بالدولار.
احصل على ترخيص عقاري لولاية الإصدار إذا لم تكن تملكه بالفعل. تتضمن هذه العملية عادةً اتخاذ المقررات الدراسية المفوضة ، بالإضافة إلى اجتياز اختبار إذا كنت تحاول الحصول على ترخيص سمسار.
البحث في نمط الحياة الفاخرة. لإبهار المشترين الفخريين في المستقبل ، ستحتاج إلى معرفة الاختلافات بين العلامات التجارية السائدة والعلامات التجارية الفاخرة. على سبيل المثال ، تحتاج إلى معرفة أفضل الشركات المصنعة لمصابيح الإضاءة ، وأفضل التجهيزات الصحية ، والأجهزة الأكثر تكلفة ومواد البناء ذات المستوى العالمي ، مثل الأرضيات الصخرية.
قم بإجراء اتصالات مع مصممي الديكور الداخلي ومالكي الشركات ذات المناظر الطبيعية والبنائين الذين يخدمون بالفعل عملاء الفخامة. سيحتاجون إلى إحالات منك ، وستحتاج إلى أن تثبت لهم اتصالاتهم لعملائك أن لديك روابط مع الأفضل في النشاط التجاري.
تقييم مظهرك الخاص. ستحتاج إلى إظهار نمط الحياة الفاخرة إذا كنت تريد أن يأخذك عملاؤك بجدية. هذا يعني أنك تحتاج إلى خزانة ملابس باهظة الثمن وذات جودة عالية ، والمجوهرات المناسبة ، وتسريحة الشعر المناسبة والسيارة الفاخرة.
انضم إلى نوادي النخبة في منطقتك ، مثل نوادي البولو أو النوادي الريفية. هذا سيسمح لك بالاختلاط مع العملاء المستقبليين ، بالإضافة إلى أن تصبح جزءًا من المشهد الاجتماعي. إذا كنت لا تستطيع تحمل عضوية ، فابحث عن فرص التطوع لإيصالك إلى الباب.
اختيار مكانة فاخرة وسوق مستهدفة. البحث في مبيعات السنوات القليلة الماضية لتقييم السوق الحالي. خطط لاستهداف منطقة محددة من المدينة أو الرمز البريدي ، بالإضافة إلى نوع المسكن. على سبيل المثال ، قد تركز على منازل على واجهة البحيرة أو تستهدف الشقق الشاهقة.
تطبيق في وكالة عقارية فاخرة أنشئت بالفعل في المكانة التي اخترتها. سيساعدك ذلك على دخول سوق الرفاهية وإنشاء اسم لنفسك. بعد أن تصبح ناجحًا ولديك عملاء مخلصين ، يمكنك التفرغ بمفردك.
