كيف تصبح سمسار عقارات في ولاية فلوريدا

تاريخياً ، كانت العقارات في فلوريدا مجالاً تجارياً قوياً لأي رجل أعمال يسعى إلى حياة مستقرة. مع المتقاعدين الذين يتدفقون إلى فلوريدا من أجزاء أخرى من البلاد ، تباع المنازل والوحدات السكنية بشكل جيد ، وخاصة كبيت ثان للعديد من المتقاعدين الذين هم "طيور الثلج" ، حيث يقضون فصول الشتاء في فلوريدا في البيوت الثانية والصيف في الشمال. السماسرة في فلوريدا أيضا مشغولة بإيجارات ، غير أنّ ال كروب هلث مؤخّرا يحمّل الوجه العقارات. قد يقول الحكمة التقليدية أن تصبح سمسار عقارات في الوقت الحالي سيكون من الصعب. في الواقع ، قد تكون اللحظة الواعِدة للدخول إلى عقارات فلوريدا ، حيث يعطي السوق المتراجع وكلاء العقارات الجدد فرصة لبناء الأعمال التجارية ببطء وتعلم كيفية التعامل مع حبس الرهن.

العناصر التي ستحتاجها

إثبات هوية
رسوم ترخيص Realty

قم بزيارة موقع Florida Division of Real Estate (انظر الموارد) وحدد ما إذا كنت تستوفي متطلبات الأهلية الأساسية لتصبح وكيل عقارات مرخص (المعروف أيضًا باسم "Associate Associate"). في فلوريدا ، الحد الأدنى للمتطلبات هو 18 عامًا ، حاصلاً على شهادة الثانوية العامة أو شهادة GED ، وإتمام دورة ما قبل الترخيص لمدة 63 ساعة ، واجتياز الاختبار والتقدم بطلب للحصول على ترخيص من شركة المبيعات.

العثور على دورة عقارية معتمدة ، مثل تلك التي يقدمها IFREC (انظر الموارد). سجل للحصول على دورة "مساعد مبيعات" ، والتي تدير 429 دولارًا للدورة التي تستغرق 63 ساعة.

خذ امتحان Sales Associate بعد إتمام الدورة. بيرسون التعليم يتولى الامتحان "مساعد المبيعات" لقسم ولاية فلوريدا العقارية. انتقل إلى موقع Pearson Education (انظر الموارد) وحدد "Real Estate and Appraisers" ، ثم "Florida Real Estate and Appraisers" ، ثم "Register for a Exam" وقم بالتسجيل في موقع Pearson. يجب أن تجتاز الاختبار بدرجة 75 أو أعلى.

التقدم بطلب للحصول على ترخيص من خلال شعبة فلوريدا للعقارات (انظر الموارد). لتفعيل الترخيص الخاص بك ، يجب عليك تقديم نموذج RE-2050-1 ، الموجود على موقع Florida Division of Real Estate.

العمل كمساعد مبيعات مرخص لمدة 24 شهرًا للوسيط المرخص الذي هو أيضًا سمسار عقارات. ستقوم العديد من الوكالات العقارية بتوظيف شركاء المبيعات المرخصين حديثًا. في الواقع ، فإن الأشخاص الذين يحصلون على درجات عالية في الامتحان غالباً ما يتلقون طلبات للحصول على وظائف في كبرى الوكالات العقارية.

خذ دورة العقارات بعد الترخيص ، دورة "تجديد" لمدة 45 ساعة مصممة لمساعدتك في اجتياز امتحان الوسيط.

اجتياز اختبار الوسيط. بمجرد أن تصبح وسيطًا مرخصًا في فلوريدا ، يمكنك التقدم بطلب إلى جمعية فلوريدا للوسطاء العقاريين لاستخدام مصطلح "Realtor" ، مع رمز العلامة التجارية ، بجوار اسمك في إعدادات احترافية ، مع تحديد وضعك داخل المهنة العقارية في فلوريدا.

نصائح

في ولاية فلوريدا ، مصطلح "سمسار" هو مصطلح خاص ، يدل عليه سماسرة العقارات الذين تم قبولهم من قبل جمعية فلوريدا للوسطاء العقاريين لاستخدام المصطلح بالاشتراك مع أسمائهم. يعد مدرستك في مجال العقارات مصدرا عظيما للوظائف. فهي في الداخل وستكون قادرة على مساعدتك على فهم كيفية الحصول على وظيفة مع وسيط مرخص.