تعتبر لجان مالكي المنازل (HOA) حيوية لخطط ونجاح شركة تابعة للبلدية أو منزل. يجب أن يفي أعضاء المجلس المحتملين والحاليين بقائمة المؤهلات والمهارات اللازمة لتشغيل وإدارة موارد جمعية القرن الإفريقي بفعالية.
التعليم
يجب أن يكون عضو مجلس إدارة دبلوم المدرسة الثانوية أو ما يعادلها. في منظمات HOA الأكبر ، يلزم أن تكون درجة الزمالة أو البكالوريوس في منصب عضو مجلس الإدارة. إذا كان HOA صغيرًا مع وجود أعضاء محتملين وأشخاص حاليين يفتقرون إلى التعليم والخبرة لتشغيل HOA ، يمكن أن يتم أخذ الدورات المحلية مجانًا من وكالة HOA التي تتخصص في تعليم المستأجرين وأعضاء مجلس الإدارة فيما يتعلق بعمليات HOA.
الاتصالات
يجب أن يكون لدى عضو مجلس إدارة HOA مهارات شخصية مناسبة. يمكن لمهارات التواصل الفعال بين زملائه أعضاء مجلس الإدارة ومديري العقارات والمستأجرين والبائعين خلق بيئة إيجابية وتحسين مشاركة المستأجرين في أنشطة القرن الإفريقي. يشمل الاتصال أيضًا توزيع معلومات HOA عبر البريد الإلكتروني أو النشرات أو الرسائل أو إجراء مكالمات هاتفية نيابة عن HOA.
المحاسبة ومسك الدفاتر
يجب أن يكون لدى كل عضو من أعضاء مجلس إدارة HOA معرفة عامة بإجراءات المحاسبة وإمساك الدفاتر. يعمل أعضاء مجلس الإدارة معًا لإنشاء الميزانيات ، وتقييم رسوم HOA ، ودفع الموردين الذين يقدمون الخدمات إلى HOA وتحديد رسوم خاصة للمشاريع. يجب أن يعرف عضو مجلس الإدارة كيفية تفسير التقارير المحاسبية الأساسية لقياس الوضع المالي لمنطقة القرن الإفريقي.
الإدارة والتنظيم
يقوم أعضاء مجلس إدارة المنتدى بإنشاء والحفاظ على سياسات العهد وتحديث مواد التأسيس ومعالجة قضايا الضرائب السنوية وتقييم الملكية. يجب أن يكون لدى العضو خلفية في الإدارة أو الإدارة الإدارية ويفهم عملية إدارة المستندات المهمة. يمكن لعضو مجلس الإدارة ذو المهارات في الإدارة والإدارة أن يساعد HOA في إنشاء بنية تحتية تجارية قوية.
مهارات الحاسوب
تستخدم العديد من مجموعات المستخدمين الهواة نظام التشغيل الآلي للكمبيوتر لإعلام المستأجرين بالاجتماعات ، والتغييرات في سياسات HOA ودفع رسوم Hangout عبر الإنترنت. يجب أن يكون أعضاء مجلس الإدارة على علم ببرامج الكمبيوتر المستخدمة لإجراء أعمال HOA ويجب أن يكون لديهم معرفة بتطبيقات الكمبيوتر.
الدورات التعليمية المستمرة
يجب أن يلتزم أعضاء مجلس الإدارة بحضور دورات التعليم المستمر المتعلقة بتشغيل HOAs. تم تصميم دورات التعليم المستمر ، في شكل حلقات دراسية وحلقات عمل ، لإطلاع أعضاء مجلس الإدارة وتحديثهم على أحدث القوانين واللوائح التنظيمية المتعلقة بإدارة منطقة القرن الإفريقي. كما ذكر من قبل ، فإن معظم هذه الدورات مجانية من خلال وكالات HOA.
