هناك ثلاث خطوات أساسية لتقدير مشروع ملموس: تقدير كمية المواد التي ستستخدمها ، والعمل والأسعار. هناك 21 مواد في مخطط الكمية الأساسية. ويشمل ذلك مختلف الحواجز والجدران والدرجات والأعمدة والعوارض والألواح والسلالم والرصف والأرصفة والمزاريب بالإضافة إلى الأشكال المختلفة والخرسانة والتشطيبات. لا تنس البنود المتنوعة والنفايات ومعدلات إنتاج العمالة. تجاوزك وقد تفقد الوظيفة ؛ لا أزال ، وتخسر المال. من الأفضل أن تأخذ وقتًا لتكون دقيقًا في تقديراتك قدر الإمكان.
العناصر التي ستحتاجها
-
ورقة التقديرات
-
شريط قياس
-
ورقة التسعير
-
آلة حاسبة
قم بزيارة موقع العمل المقترح. لا تقدر عن طريق الهاتف. خذ وقتك لقياس بدقة والتحدث عن المشروع مع العميل ، إن أمكن. لا تقدم للعميل مناقصًا سريعًا دون القيام بواجبك. أخبره أنك ستحصل على العرض في غضون بضع ساعات أو في اليوم التالي ، أو أي إطار زمني يناسبكما.
هل لديك كمية اقلاعها. الإقلاع يعني للتحقق من جميع العناصر التي ستكون هناك حاجة لتسعير المهمة - قائمة مرجعية. ويشمل ذلك نفق اليخنيت ، التشطيب ، مواد التنقيب اليدوية والعمالة ، تعبئة الرمال والمواد المتنوعة. لا تنس أي تعزيزات من حديد أو صلب.
السعر الخاص بك كمية اقلاعها. إذا لم تكن جيدًا في التسعير ، فابحث عن شخص ما. يجب على المُقيّمين المؤهلين أن يُظهروا للعميل كيفية الوصول إلى كل تقدير ، وكيف تم حساب كل سعر وحدة ، وأسباب أي تغييرات في التقدير. لا تنس أن تحسب النفايات. تقدير التسعير ، وليس للأسفل. تشمل ما لا يقل عن 3 في المئة من النفايات الأرضية. النفايات الأرضية هي نفايات لا لزوم لها أو مقطوعة عن المشروع خارج أي شكل. يجب أن يكون هناك نفايات ضئيلة أو معدومة داخل النماذج الخاصة بك.
حساب تكاليف العمالة. ضع في اعتبارك أن العمال لا يمكن أن يبقوا في أقصى جهد لفترة طويلة. الشكل في وقت الراحة ووجبات الغداء. إذا كنت تستخدم طاقم عمل كبير وليس شخصًا تتعرف على أخلاقيات العمل لديك ، فمن الأفضل تحديد متوسط معدل الإنتاج لكل عامل لكل قدم مربع.
نصائح
-
قدّم تقديرًا موجزًا وسيقدّر عميلك اهتمامك بالتفاصيل ، ويمنح الثقة.
