التأجير هو خيار بديل للعديد من الأشخاص الذين يفكرون في شراء منزل أو سيارة أو أثاث جديد. وعلى الرغم من أن التأجير لا يتمتع بشعبية كبيرة مثل الامتلاك ، إلا أنه يمثل 27٪ من عمليات الاستحواذ الجديدة على السيارات لبيع السيارات وفقًا لتقرير صدر عام 2007 من قبل "تقارير المستهلك". يعد تأجير المنازل واستئجارها أمرًا شائعًا أيضًا ، حيث يختار أكثر من 30٪ من البالغين في الولايات المتحدة هذا الأمر لشراء منزلهم الخاص ، وفقًا لبيانات عام 2009 من مكتب الإحصاء الأمريكي. للحصول على ربح من رغبة الناس في استئجار ، تحتاج إلى تعلم كيفية بدء شركة التأجير.
تطوير خطة العمل. حدد العناصر التي ستؤجرها كجزء من شركتك. قم بإجراء تحليل لخيارات التأجير الحالية المتاحة في مجتمعك بالإضافة إلى الطلب على السيارات المستأجرة والمنازل والأثاث لمعرفة مكان السوق الذي يوفر أفضل فرصة لتحقيق الربح. اكتب خطة عمل تتضمن نتائجك وتفاصيل كيف تخطط للاستفادة منها لتحقيق الربح. قم بتضمين معلومات حول التسويق والتمويل وتوظيف الأعمال في خطتك أيضًا.
الحصول على التمويل. احصل على نسخة من تقرير الائتمان الخاص بك قبل التقدم بطلب للحصول على تمويل لشركتك للتحقق من أي أخطاء قد تكون موجودة في تقريرك. خذ معك نسخة من خطة عملك عند التقدم بطلب للحصول على قرض عمل في بنك محلي أو اتحاد ائتماني ، لأن معظم المؤسسات المالية تراجع ذلك قبل الموافقة على التمويل لبدء شركة. راجع إدارة الأعمال الصغيرة في الولايات المتحدة لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على قروض تجارية صغيرة مضمونة أو تقدم تمويلًا منخفض الفائدة لمساعدتك في بدء شركة التأجير.
تسجيل عملك. الحصول على رخصة تجارية للقيام بأعمال تجارية كشركة تأجير في موقعك الفعلي عن طريق زيارة قاعة المدينة المحلية أو مبنى حكومة المقاطعة. أكمل النموذج من موقع خدمة العائدات الداخلية للحصول على رقم تعريف صاحب العمل (EIN) ، والذي يسجل عملك على المستوى الفيدرالي. تعرف على لوائح ضريبة المبيعات التي تنطبق على شركة التأجير الخاصة بك ، وقم بالتسجيل في دائرة الإيرادات المحلية والدولة لجمع ودفع أي ضريبة مبيعات مطلوبة. شراء التأمين على الممتلكات والممتلكات لحماية عملك في حالة إصابة شخص أو تلف ممتلكاتك. جعلها من متطلبات عقد التأجير الخاص بك للشخص مع عقد الإيجار لحمل التأمين الخاصة بهم على الممتلكات كذلك.
البحث عن منشأة. العثور على منشأة تجارية قادرة على إسكان شركتك على أساس البنود المحددة التي تخطط لاستئجارها. على سبيل المثال ، يتطلب تأجير الأثاث مساحة داخلية كبيرة حيث يمكنك وضع الأثاث المعروض للعملاء لتصفح بينما مكتب صغير مقبول لشركة تأجير تركز على استئجار المنازل والشقق. تصفح مواقع الويب مثل LoopNet أو Craigslist للعقارات ، أو اتصل بوكيل عقارات متخصص في العقارات التجارية لمساعدتك. تأكد من أنه بمجرد حصولك على تسهيلاتك ، احصل على تأمين الممتلكات والمسئولية لحماية المنشأة بالإضافة إلى عملك.
تأسيس العقود. توظيف محام لصياغة عقد التأجير الذي يمكنك استخدامه عندما يقوم عملاء تأجير الممتلكات من الشركة الخاصة بك. تأكد من أن العقد يحتوي على فقرات تحرر شركتك من المسؤولية في حالة إصابة أو قتل شخص ما في أو داخل أو باستخدام العقار. تحديد المتطلبات التي لديك لشخص لتكون قادرة على استئجار من الشركة ، والتحقق من أن هذا مكتوب في العقد. غالبًا ما يشتمل هذا على إيداع وتاريخ ائتماني جيد ومراجع.
تعيين موظفين. ابحث عن أشخاص مستعدين للعمل كموظفين في شركة التأجير. البحث عن الأفراد الذين لديهم مهارات جيدة في خدمة العملاء وتجربة المبيعات. ضع في اعتبارك تعيين محاسب أو محاسب لإدارة شؤونك المالية وكشوف الرواتب والضرائب والجوانب المالية الأخرى في عملك.
تعزيز عملك. الإعلان عن العناصر المؤجرة التي تقدمها باستخدام قنوات الاتصال الجماهيري مثل الراديو والتليفزيون والصحف. أنشئ موقعًا على الويب خصيصًا لنشاطك التجاري يعرض صورًا للعناصر المتوفرة لديك للإيجار. ضع في اعتبارك صفقات خاصة خلال أوقات معينة من السنة عندما يكون الطلب أعلى بالنسبة للمنتجات التي تقدمها. على سبيل المثال ، عادةً ما يكون الصيف وقتًا لتشغيل العروض الخاصة على عقود تأجير السيارات عندما يتطلع المزيد من الأشخاص إلى الحصول على سيارة جديدة. التواصل مع المنظمات المحلية والأفراد الذين يعملون مع الأشخاص الذين لديهم احتياجات قصيرة الأجل للإسكان والنقل ، حيث أنهم أكثر عرضة للتأجير من الشراء.
