سند ضمان الأداء ، المعروف أيضًا باسم سند السداد والأداء وأحيانًا مجرد سند ضمان ، هو نوع خاص من العقود التي يتم إنشاؤها عندما يقوم شخص ما بتعيين مقاول لتنفيذ مشروع بناء. يساعد السند على التأكد من الوفاء بمتطلبات المشروع. وهو ليس شكلاً من أشكال التأمين: فالسند هو فقط عقد مرتبط بمبلغ معين من المال مطلوب من المقاول وليس سياسة ذات تغطية تلقائية.
فريف
سند السداد والأداء هو نوع من الضمانات التعاقدية التي يقدمها المقاول لمالك عقار أو أصل لمشروع محدد يرغب المقاول في القيام به. يضمن الضمان أن المقاول سوف يكمل المشروع كما هو محدد ، أو يواجه عقوبات افتراضية خطيرة. العديد من المنظمات ، بما في ذلك الحكومة ، تتطلب سندات أداء عندما تختار المقاول للعمل في المشاريع.
حفلات
هناك ثلاثة أحزاب في سند أداء. الطرف الأول هو المدير أو المقاول الذي يتم التعاقد معه للقيام بالعمل. والثاني هو الملزم ، أو المالك الذي يتطلب العمل الذي يتعين القيام به ، وقد حدد بالفعل تفاصيل المشروع والدفع. الطرف الثالث هو شركة الكفالة ، وعادة ما تكون شركة تأمين أو مقرض يقوم بإنشاء السند مع المدير ويتعامل مع الاتصالات والتكاليف بين المقاول والمالك.
معالجة
يبدأ الأداء كضمان للسند. يقدم كل مقاول مناقصة في مشروع سندات عطاءات. عندما يختار المالك مقاولًا معينًا ويبرم المقاول اتفاقاً مع المالك ، يصبح سند العطاء سندات أداء ويركز على المشروع نفسه. عند اكتمال المشروع ، يتم تنفيذ سند الأداء وينتهي.
فوائد
يجعل ضمان الأداء من السهل على المالكين الوثوق بالمقاولين. في حالة فشل المقاول ، يجب على المقاول تسديد أي تكاليف متكبدة من المبلغ المالي المحدد للسند ، بما في ذلك تكاليف العثور على مقاول آخر. يجب على المقاولين الذين ينشئون سندات أداء التأكد من قدرتهم على الوفاء بتفاصيل العقد ، مما يساعد على بناء الثقة على كلا الجانبين.
الاعتبارات
تعتبر سندات الأداء وثائق قانونية ، وتعتمد أهميتها على صياغة هذه العبارات ، خاصة من حيث الطريقة التي يريد المالك تمامًا إتمام المشروع بها. إذا كان هناك أي مسابقة لمعنى السند ، تحقق شركة الكفالة ، على حساب المقاول.إذا أراد المالك إجراء أي تغييرات على السند ، فيجب تقديم طلب إلى شركة الكفالة في وقت مبكر.
