يشكل الاتفاق والشروط العامة والرسومات والمواصفات والمستندات الأخرى عقدًا نموذجيًا للتشييد. تحدد الشروط العامة واجبات وامتيازات كل طرف متعاقد ، والقواعد التي يفي بمقتضاها بالواجبات وتؤدي العمل الذي اتفقت عليه.
غرض
الشروط العامة توفر الإطار القانوني لعقد البناء وتعزيز العدل بين جميع الأطراف المتعاقدة. عند الإشارة إليها في الاتفاقيات الفرعية للمالك والمقاول الآخر ، فإنها تحافظ على النظام الحيوي والاتساق.
الأدوار
الشروط العامة تفصّل الحقوق والمسؤوليات والعلاقات الخاصة بالمالك والمقاول والمهندس المعماري أو المهندس الذي سيعمل مع الطرفين خلال الإنشاء.
قواعد
وتنص هذه الشروط على قواعد تتعلق بالتعاقد من الباطن والتغييرات والوقت والمدفوعات والإكمال وحماية الأشخاص والممتلكات والتأمين والسندات والتصحيح والإنهاء والتعليق والمطالبات والنزاعات.
التنقيحات
الشروط التكميلية قد تنقح أو تضيف إلى الشروط العامة وتحل محلها.
صيغ
العديد من جمعيات الهندسة المعمارية والهندسة والبناء تقدم وثائق موحدة للظروف العامة ، والتي يمكن استخدامها في العديد من المشاريع وطرق البناء. عادةً ما يتعاقد المالكون الذين يتعاقدون بشكل دائم أو بشكل متكرر مع خدمات الإنشاء على مستنداتهم الخاصة والمخصصة.
مواصفات
وتنص المواصفات الفنية لمشروع البناء على المتطلبات الإدارية للشروط العامة والتكميلية.
