كمؤجر ، فإن محاولة تحصيل الإيجار المتأخر يمكن أن يكون عبئا ثقيلا ومكلفا. اعتبارا من عام 2011 ، كانت هناك خيارات أخرى لتلقي دفعات الإيجار إلى جانب البريد الإلكتروني اليدوي. مع شعبية بطاقات التحقق والمدينة ، يمكن لمالك العقار الآن الحصول على إيجار في غضون 24 ساعة. وبالتالي ، فإن الإيداع المباشر مريح وغير مكلف على حد سواء ، على الرغم من أنه يشكل خطرًا أعلى على سلامة المالك الذي يجب أن يرسل المعلومات المصرفية إلى المستأجر. ومع ذلك ، يبقى الإيداع المباشر طريقة ملائمة لجمع الإيجار. توجد عدة طرق لتحقيق ذلك.
إعادة توجيه معلومات حسابك المصرفي إلى المستأجر الخاص بك. سيشمل ذلك كلاً من أرقام التدقيق والتوجيه الموجودة أسفل الشيكات الورقية. سيقوم المستأجر الخاص بك بإعداد حسابك كمستفيد أو فاتورة من خلال خيار دفع فواتير البنك الخاص به. في كل شهر ، سيقوم بنك المستأجر بتحويل الأموال مباشرة من حساب المستأجر إلى حسابك.
قم بإعداد السحوبات التلقائية مباشرة من حساب التدقيق الخاص بالمقيم. للقيام بذلك ، سوف تحتاج إلى حساب التحقق الخاص بك المستأجر وأرقام التوجيه. سيقلل هذا من المخاطر المالية ، باستثناء أن المستأجر لديك ليس لديه أموال كافية وفرص سرقة الهوية التي تحدث لك. هذه طريقة ملائمة للتحكم في إيرادات الإيجار والتهرب من التكاليف الإدارية. تحقق مع البنك الذي تتعامل معه للحصول على الرسوم المرتبطة المحتملة والمعالجة الهيكلية الشاملة.
قم بالتسجيل وإنشاء حساب من خلال AutoPay. يمكن للمقيمين إعداد الدفعات الشهرية تلقائيًا من بطاقاتهم الائتمانية مباشرةً أو التحقق من الحسابات عبر بطاقات السحب الآلي. سيختار المقيمون يومًا معينًا لتحصيل الأموال كل شهر من حساباتهم. هذا هو واحد من الخيارات الأكثر أمانا بالنسبة لك كمالك العقار.
قم بإنشاء حساب PayPal واجعل المستأجر يسدد الدفعات مباشرة إلى ذلك الحساب عن طريق التحقق / الخصم أو بطاقة الائتمان. ستذهب المدفوعات مباشرة إلى حسابك في PayPal. وهذا أيضًا أحد أكثر الخيارات أمانًا للأجر المباشر (راجع الموارد).
تحذير
يشكل الإيداع المباشر بين المالك والمستأجر ، على الرغم من كونه مناسبًا ، أيضًا خطرًا على المالك. لكي يحدث الإيداع المباشر ، يجب عليك إعادة توجيه معلوماتك المصرفية إلى المستأجر. إذا وصلت هذه المعلومات إلى الأيدي الخطأ ، فقد يؤدي ذلك إلى سرقة الهوية والسرقة الصريحة للأموال.
