كما أن الأشياء التي قد توفر بيئة رائعة لإقامة مبيت وإفطار في تكساس (مثل B & B) ، مثل منطقة خلابة أو منطقة آمنة أو حي سكني أو موقع تاريخي ، تتطلب أيضًا الاهتمام بعناية بلوائح تنظيم المناطق المحلية وقوانين المقاطعة والقوانين المتعلقة مساحة مفتوحة ، وحركة المرور ، ووقوف السيارات وتوقيع القيود. يوجد في تكساس منظمة حكومية ، وهي جمعية تكساس للمبيت والإفطار (TBBA) والعديد من المنظمات الإقليمية لتوجيه الحراس النشيطين الجدد وحتى من ذوي الخبرة من خلال متاهات الأنظمة والممارسات التجارية من مسك الدفاتر إلى التسويق الذي يحقق عملية ناجحة للمبيت والإفطار.
التاريخ
يستمر المبيت والإفطار في تقليد أمريكي قديم يوفر غرفاً للإيجار للمسافرين. خلال فترة الكساد الكبير ، سيضع أصحاب المنازل علامة "ضيف" وقد يدفع المسافرون ما يصل إلى دولارين للغرفة ، وهي أرخص من فندق عصر الكساد ومصدر دخل للمضيف.
في السنوات التي أعقبت الحرب العالمية الثانية ، زار العديد من الأمريكيين المبيت والإفطار الأوروبيين وحصلوا على فكرة تأجير الغرف وتقديم وجبة الإفطار للمسافرين ، لكن فكرة استخدام العقارات التاريخية لم تبدأ بالتمسك بها حتى قانون المحافظة التاريخي الوطني لعام 1966. تمكنت من تسجيل وحفظ المقاطعات والمواقع والمباني الهامة ، وقدم قانون الإصلاح الضريبي لعام 1976 حوافز ضريبية لاستعادة الهياكل التاريخية وإعادة استخدامها.
إطار زمني
تطورت العمليات الحديثة للمبيت والإفطار في ولاية تكساس ببطء ، وفي أواخر عام 1997 ، وجد استطلاع أجرته جامعة نورث تكساس أنه في حين أن 60 بالمائة من المالك / المشغلين كانوا يعرفون قوانين الولاية مثل ضريبة الفنادق ، فإن نصف هذا العدد أو عدد أقل من الناس يعرفون عن المقاطعة والمدينة. القوانين مثل تقسيم المناطق والصحة والبناء ومدونات النار.
الاعتبارات
يمكن لأولئك الذين يريدون فتح سرير وإفطار العثور على قوانين الولاية أو القوانين في المكتبة المحلية. يمكن لموظف المقاطعة المساعدة في العثور على اللوائح المحلية التي تنطبق على B & B ، مثل قوانين التقسيم ، والصحة والسلامة من الحرائق. قد يكون من الضروري عقد جلسة استماع أمام هيئة محلية لتقسيم المناطق حتى يمكن لمشغل المبيت والإفطار أن يشرح عدد غرف الضيوف ، وكيف سيؤثر ذلك على مظهر الحي ، وقوف السيارات ، حركة المرور ، الإضاءة الخارجية ومشكلات اللافتات.
البصيرة الخبيرة
يقدم اتحاد تكساس للمعاقين (TBBA) دليلًا شاملاً للموارد مقابل 75 دولارًا بعنوان "Innkeeping in Texas". يغطي هذا الدليل كل ما يلزم لبدء المبيت والإفطار في تكساس - أساسيات الأعمال التجارية ، قروض الأعمال الصغيرة ، مسك الدفاتر ، مؤسسات التصنيف ، النشرات الإخبارية ، والوكالات الحكومية (مع أرقام الهواتف المضمنة). ويشمل أيضًا ما يحتاجه مالك B & B للتعرف على قانون الصحة والسلامة في تكساس وقانون "الأمريكيون ذوي الإعاقة" (ADA) ، وهي علامات تُنشر في الغرف للمسئولية المحدودة وأسعار الغرف. يغطي الدليل التراخيص والرسوم والضرائب الخاصة بتكساس بالإضافة إلى المتطلبات الفيدرالية والتأمين والتسويق والمعلومات حول التعامل مع البائعين.
الاعتبارات
وعلى النقيض من دليل مرجع اتحاد تكساس للمعاقين ، فإن الوصول إلى نظام Innkeeper's Statutes لجميع الولايات الخمسين يمكن أن يكلف 49 دولارًا مقابل معلومات الموقع الإلكتروني أو 99 دولارًا للمطبوعات ، مع عدم وجود إرشادات محلية في تكساس.
