اتصل بجمعية مالك المنزل أو المالك ، واقرأ عقد الإيجار واتصل بحكومتك المحلية لمعرفة ما إذا كانت هناك أي قواعد تمنعك من تشغيل أعمال تجارية مسجلة خارج منزلك. إذا لم تكن هناك مثل هذه القيود ، فيمكنك استخدام عنوان منزلك كعنوان لنشاطك التجاري ، إذا كان هذا هو ما تريد القيام به. اعتمادًا على نوع النشاط التجاري الذي تديره ولأغراض عملية ، قد يكون من المستحسن أن تبحث عن خدمات البريد بالقرب من منزلك.
الخصوصية والمظهر المهني
لنفترض أنك محامي أو محقق خاص يدير نشاطك التجاري بشكل قانوني خارج منزلك. لا يعد الإعلان عن عنوان منزلك إلى العملاء أفضل شيء لسلامتك الشخصية وعائلتك. وبغض النظر عن نوع عملك ، يلعب عنوان عملك دورًا في مظهرك الاحترافي ، كما توضح كارين إي. سبايدر في Entrepreneur. قد يكون العملاء والزبائن المحتملين أقل تشككًا في التعامل مع شخص لديه عنوان أعمال محترف ، ويقول "120 Gem Highway، Suite 555" من "120 Gem Lane، Apt. 555." إذا كانت منطقتك مقسّمة بالسكن بشكل صارم ، فقد تجد نفسك في الماء الساخن إذا كنت تدير نشاطًا تجاريًا في عنوان منزلك يتضمن كمية كبيرة من حركة مرور العملاء أو حركة مرور السيارات الثقيلة.
تحذير
اعتمادًا على نوع النشاط التجاري الذي تديره ، قد تجد عنوان نشاطك التجاري نشر دون إذنك، والتي قد لا تمانع إذا كان العنوان يشير إلى موقع عمل مثل خدمة صندوق بريد أو مكتب افتراضي.
الآثار المترتبة على الضرائب
يمكنك المطالبة بمكتبك المنزلي والنفقات ذات الصلة ، مثل الكهرباء ، عند تقديم الضرائب الخاصة بك ، ولكن استخدام عنوان منزلك كعنوان العمل الرسمي الخاص بك قد يقلل من بعض الامتيازات التي تحصل عليها كمالك للعقار ، وفقًا لمقالة كتبها Kay Bell في Bankrate دليل الضرائب لعام 2010. على سبيل المثال ، لا تقدم مصلحة الضرائب الأمريكية إعفاءًا ضريبيًا من أصحاب الأعمال على جزء من الأرباح الناتجة عن بيع العقارات التجارية كما هو الحال في جزء من أرباح بيع منزل سكني. لذا ، إذا طالبت بخفض نفقات مكتبك في المنزل على ضرائبك بشكل روتيني - وهو البلى نتيجة القيام بالأعمال - إذا قمت ببيع منزلك ، فقد يبدو أنك حققت ربحًا أكثر مما قمت به فعليًا - التي قد تضطر إلى دفع المزيد من الضرائب - لأنه على الورق ، قمت بتخفيض جزء من قيمة المنزل. التحدث إلى محاسب أو محامي الضرائب لمناقشة الآثار الضريبية لاستخدام منزلك وعنوانه لعملك.
بدائل العنوان التجاري
الحصول على عنوان تجاري بالقرب من مكتبك في المنزل منطقة عازلة بينك وبين عملائك. إن امتلاك عنوان أعمال ليس عنوان منزلك يمنحك أيضًا خيارًا لتحديد ما إذا كنت ستطالب بإهلاك على مكتبك في المنزل - وهو ما يمكنك فعله ، ولكن ليس عليك ذلك. تشمل الأماكن التي تقدم عناوين أعمال ما يلي:
- المكاتب الافتراضية: توفر لك عنوان شارع تجاري ، بالإضافة إلى التعامل مع البريد والحزمة.
- مساحات العمل المشتركة: في كثير من الأحيان ، ولكن ليس دائمًا ، توفر لك هذه الأماكن عنوان شارعًا تجاريًا كجزء من خدمتها ، وقد تقدم معالجة البريد والحزمة ، فضلاً عن تأجير مساحات المكاتب ، ومرافق الاجتماعات وخدمات الطباعة.
- توفر لك خدمات صندوق البريد ، مثل متجر UPS و PakMail ، عنوان شارعًا تجاريًا وخدمات بريد وطباعة متخصصة ومناسبة.
نصائح
-
يمكنك أيضًا استئجار صندوق بريد أعمال في أقرب مكتب بريد ، حسب احتياجاتك البريدية والبريدية. على سبيل المثال ، إذا كنت تدير نشاطك التجاري خارج الموقع ، مثل إعداد الطعام في مطبخ تجاري مستأجر ، فيمكنك ضمان خصوصيتك واحترافك باستخدام عنوان صندوق بريد مستأجر بدلاً من عنوان منزلك. عملك ص ب: صندوق عنوان قد تكون هناك بعض القيود ، خاصةً إذا كنت تتلقى أنواعًا معينة من عمليات التسليم بانتظام ، مثل حزم UPS و FedEx.
