تعتبر دبي مدينة خلابة شهدت تحولًا كاملًا خلال العشرين عامًا الماضية. لديها الآن توازن جذاب من القديم والجديد ، مع نموذج الأعمال الغربية. تعرف دبي بقدرتها على جذب المستثمرين الأجانب وتظل مركزاً تجارياً بين الشرق والغرب. لهذه الأسباب وغيرها ، فإن دبي تغري رجال الأعمال. هنا سوف تجد الخطوات الأساسية لفتح شركة عقارية في دبي.
تأسيس موقع شركتك العقارية. هناك بعض المناطق داخل البلد التي تم تعيينها "مناطق حرة". وتميل الأنظمة المنخفضة في هذه المناطق إلى جذب الشركات. على سبيل المثال ، في حين أن معظم الأعمال التجارية تتطلب أن تكون مملوكة بنسبة 51٪ من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ، فإن الملكية يمكن أن تكون 100٪ في منطقة حرة. وتشمل الحوافز الأخرى: لا ضرائب الشركات لمدة 50 عاما ، لا ضريبة الدخل الشخصية ، لا قيود العملة ، والإعفاء من رسوم الاستيراد ، وليس الروتين البيروقراطي.
تأسيس نوع تنظيم الأعمال. في دبي ، هناك سبع فئات من التنظيم التجاري. هذه هي: الشراكة العامة ، الشراكة ، الملزمة ، المشروع المشترك ، المساهمة العامة ، المساهمة الخاصة ، المسؤولية المحدودة ، والمشاركة في الشراكة. لا تتغاضى حكومة دبي في الوقت الحالي عن شراكة أو شراكة وتقاسم شركات الشراكة.
سجل شركتك العقارية واحتفظ باسم تجاري من خلال دائرة التنمية الاقتصادية. يمكن إكمال جزء كبير من التسجيل عبر الإنترنت. بالإضافة إلى ذلك ، ستحتاج إلى إرسال عدة مستندات أخرى للحصول على موافقة مبدئية. بعد هذه الموافقة ، ستقوم بإعادة تقديم جميع المستندات الأولية وإضافة بعض الوثائق الإضافية للحصول على الموافقة النهائية. هذه العملية ستمنح رخصتك التجارية التجارية لشراء وبيع العقارات.
استكمال الدورة التدريبية الإلزامية اللازمة لرخصة العقارات من خلال وكالة تنظيم العقارات (RERA). إذا كنت حاصلاً على شهادة جامعية ، فستحصل على دورة تدريبية ممارس معتمد للعقار. بدون شهادة ، سوف تسجل للحصول على برنامج الدبلوم التنفيذي العقاري. هناك أنواع مختلفة من تراخيص العقارات التي تشمل أنشطة عقارية مختلفة. لتحديد نوع الترخيص الذي ستحتاج إليه ، قم بزيارة موقع RERA الإلكتروني.
قم بإعداد مكتبك المهني. وهذا يشمل مساحة مكتب فعلية بهاتف خط أرضي (وليس مجرد هاتف محمول). هذه الأشياء ، إلى جانب ترخيص عقارك من خلال RERA ورخصتك التجارية مع دبي ، سوف يساعدك على تأسيسك كمالك عقاري مرموق.
