قد يجذب موقعًا جيدًا لنشاطك التجاري المزيد من العملاء ويعزّز مبيعاتك ، ولكنه أيضًا يأتي عادةً بتكاليف إيجار أعلى تؤثر على أرباحك. حساب معدل الإشغال الفردي إلى نسبة المبيعات يمنحك فكرة عن نوع العقار الذي يمكنك تحمله.
قم بإعداد قائمة بكل التكاليف الناشئة عن عملك الذي يشغل مكانًا أو مساحة في مركز تجاري. لا تشمل تكاليف الإشغال الإيجار فحسب ، بل تشمل أيضًا صيانة المنطقة المشتركة والمرافق والضرائب وأي مسئولية أخرى تدفع إلى المالك.
إضافة جميع العناصر من القائمة لحساب تكلفة الإشغال. يجب أن تتوافق قيمة تكلفة الإشغال هذه مع فترة زمنية معينة ، مثل أسبوع أو شهر أو سنة.
احسب قيمة إجمالي مبيعاتك خلال الفترة الزمنية التي تفحصها. يجب الحرص على عدم الخلط بين المبيعات مع الدخل أو الربح. تشير "المبيعات" إلى مقدار المال الذي تتلقاه عند بيع منتج ما ؛ يمكن أن يأتي "الدخل" من مصادر مختلفة ، مثل رسوم نادي الأعضاء ؛ و "الربح" يساوي الدخل مطروحًا منه التكاليف.
قسِّم تكلفة تكلفة الإشغال حسب قيمة مبيعاتك. اضرب حاصل القسمة على 100 لتحويله إلى قيمة النسبة المئوية. على سبيل المثال ، إذا كانت تكاليف الإشغال الخاصة بك 1500 دولار شهريًا ومبيعاتك بقيمة 15000 دولار ، تكون النسبة (1500/15000) × 100 = 10 بالمائة.
تحذير
إذا قمت بحساب تكاليف الإشغال بالقدم المربع ، مثل 30 دولارًا لكل قدم مربع ، قسِّم قيمة إجمالي المبيعات بالأقدام المربعة لمكانك أو مساحتك ، قبل حساب تكلفة الإشغال على نسبة المبيعات.
