الدعوى في حقوق الملكية هي إجراء قانوني حيث يسعى المدعي إلى الحصول على تعويض عادل. العلاج هو ما يطلبه أي طرف في الدعوى القضائية.تنقسم المعالجات إلى فئتين عامتين: قانونية ومنصفة. تاريخياً ، كانت هناك محاكم قانونية ومحاكم للإنصاف ، وتعاملت كل منها مع أنواع مختلفة من الدعاوى القضائية. لم يعد هذا هو الحال عمومًا في الولايات المتحدة ؛ ومع ذلك ، فإن ما إذا كانت المحاكم تعتبر قانونية أو منصفة ، فهي لا تزال تعتمد على تصنيفها التاريخي.
اغلاق تعهدي
الإجازة الاستهلالية هي نوع واحد من البدلة في الأسهم. يشكل الإغلاق الاستباقي طلبًا لجعل المحكمة تتعهد بالتعهد غير الملزم. ويجوز لأي شخص جلب هذا النوع من الدعوى في الأسهم عندما تسبب شيء آخر وعد شخص ما في حدوث نوع من الأذى. بشكل عام ، لإثبات الوقف الإجباري ، يجب على المدعي أن يحدد المدعى عليه الذي وعد بأنه كان يجب أن يعرفه من شأنه أن يجعل المدعي يفعل أو يمتنع عن القيام بشيء ما ؛ يعتمد المدعي بشكل معقول على ذلك الوعد على حسابه ؛ وعدم فرض الوعد من شأنه أن يؤدي إلى نتيجة غير عادلة.
أمر تقييدي مؤقت
أمر التقييد المؤقت هو دعوى في الأسهم وأيضا نوع من الأوامر الزجرية. علاوة على ذلك ، أي نوع من الدعاوى القضائية التي تسعى للحصول على تعويض قضائي يشكل دعوى في الأسهم. الإنصاف الجنائي هو طلب من المحكمة أن تطلب من شخص ما أن يفعل أو يمتنع عن فعل شيء ما. عندما يطلب شخص أمرًا تقييديًا مؤقتًا ، على سبيل المثال ، قد يطلب من المحكمة إصدار أمر يأمر شخصًا آخر بالبقاء بعيدًا عنه.
أداء محدد
دعوى قضائية تطلب أداء محدد للعقد هي أيضا نوع من الدعوى في الأسهم. عندما يطلب المدعي أداءً محددًا ، تطلب من المحكمة أن تجعل المدعى عليه يفعل ما فعله. لنفترض ، على سبيل المثال ، أن هناك فنانة متعاقدة مع مسرح لأداء خمسة عروض ، ولكنها لم تؤدي سوى ثلاثة عروض. يمكن للمسرح تقديم دعوى في القانون يطلب تعويضات مالية. أو يمكن للمسرح أن يحضر دعوى في الأسهم يطلب فيها من المحكمة أن تأمر المغني بأداء العرضين المتبقيين.
الثقة البناءة
نوع آخر من البدلة في الأسهم هو طلب للحصول على ثقة بناءة. عندما يتعلق الأمر بالقانون ، فإن أي شيء يحمل كلمة "بناءة" في ذلك يشير عادة إلى شيء تم إنشاؤه من قبل المحكمة بدلاً من الأطراف المشاركة في الدعوى القضائية. وبناءً على ذلك ، عندما يطلب المدعي من المحكمة الحصول على ثقة بنّاءة ، فإنه يطلب من المحكمة إنشاء ثقة في حالة عدم وجود شخص آخر. يجب على الشخص الذي يطلب الثقة البناءة أن يثبت ، على الأقل ، أن الشخص المحتفظ بحق الملكية سوف يُثري بشكل غير عادل إذا سمح له بالاحتفاظ بالمنافع المرتبطة بهذا العقار.
